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刚刚，合肥2月新房成交数据出炉，同比大涨近7成！
今年“金三”的含金量还在提升！
刚刚，根据数据显示，2025年2月合肥新房成交1306套房源，环比下跌26.6%，同比上涨了68.5%；成交均价24973元/㎡，环比下跌0.4%，同比下跌1.8%。
数据来源：第一房研究院
可以看到，今年2月份的成交量同比去年出现了较大的增长，增幅达到了近7成。
年后回来，我们经常在售楼部能看到火爆的看房场面。
2月27日的下午，四川邦泰悦九章洽谈区看房的人爆满。而且还是在工作日的，周末的人气会更高。
置地雲台映月示范区也是座无虚席，更加凸显市场回暖带来的人气升温。
越秀和樾府的售楼部也是人气火爆。
伟星宸ONE月底冲刺，不少客户拖家带口的到案场定房，据置业顾问透露，到访量、成交量非常可观。
庐阳区LY202401地块规划出炉，项目上个周末已经启动验资，首开预计推出1#、6#、7#楼，148套房源，该项目为庐阳首个计容新规项目，户型92㎡起步，106㎡、126㎡两个户型备受关注，据小道消息，目前验资人数已超首开房源数。
2月26日远大九庐项目案场也是人气爆满。营销群里的喜报也是不断。
除了新房，二手房市场的回暖更加明显！
相关数据显示，截至目前合肥二手房成交已突破2000套，环比涨46%！
还有一些比较明显的变化：看房人数增加、价格低位但部分区域有回升...
也有一些房主信心不足，以价换量，降价房源居多，且涨幅明显。
比如置地栢悦轩一套大户型降价470万，融创壹号院一套底复、华润凯旋门内复式、绿地乔治庄园等多套大户型降价300万+
不仅如此，年后回来合肥不少热盘也是销售火爆！
位于董铺湖板块的晶宫山水拾光，依靠优越的自然环境和性价比较高的价格优势，成为年后回来热门的楼盘之一。
晶宫山水拾光坐拥四通八达的交通网络，紧邻长江西路、西二环及在建的合肥西站，并紧邻地铁2号线的大蜀山及天柱路站，出行便捷无忧。
另外，晶宫山水拾光从价格来看也是更高，一方面是面积段，项目户型有125㎡、140㎡、143㎡，更友好的面积段决定了总价更有性价比。
更别提目前项目折扣完，单价仅仅在1字头，应该在整个板块内性价比最高。
当然，这种性价比除了价格，还体现在很多方面：
比如它是蜀山首个满分竞品质项目，同时住宅容积率仅为1.8，建筑密度为18%，营造出宽敞舒适的居住环境。42%的高绿化率为居民提供了一个绿意盎然的生活空间，有助于净化空气和调节气候。
晶宫山水拾光还提供了125㎡、140㎡和143㎡三种户型，满足不同家庭的需求。这些户型均南北通透，布局合理，空间利用率高。其中，140㎡和143㎡户型的客厅区域可灵活划分出书房，适合在家办公或学习。
在物业服务方面，项目携手万科物业，为业主提供专业服务。万科物业将以"全心全意全为您"的理念，提供24小时不间断的服务，包括安全保卫、环境卫生和设施维护等。
在意性价比的，不妨多关注下晶宫山水拾光，目前折扣完单价只在1字头。
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