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随着合肥房票政策的不断推进，拆迁的进度也开始加快！
最近一批热点板块曝光征迁规划！
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据肥东县自然资源和规划局公告，肥东县合肥东部新城核心区3片区土地征收成片开发方案曝光。
本片区位于肥东县店埠镇南部，东至龙兴大道，南至东陈路，西至龙泉路，北至深溪路；涉及店埠镇群力社区，总面积43.8051公顷，拟征收土地面积41.1985公顷。
成片开发的必要性、主要用途和实现的功能
1、成片开发必要性：成片开发是落实肥东县国民经济与社会发展规划和年度计划的需要、实施肥东县国土空间规划的需要、满足城市开发的需要。
2、成片开发主要用途：成片开发区域内用地主要用途为城镇住宅用地、教育用地、公园绿地、城镇道路用地。
3、成片开发拟实现的功能：通过成片开发，主要实现的功能是居住服务功能、综合服务功能等。
此外，东部新中心核心区东片区土地大面积拆迁、成片开发都要来...
本次公示的片区，位于东部新中心核心区，东至瑶海区边界，南至瑶海区边界，西至龙岗路-月亮湾路-障山路-裕溪路-钟油坊路，北至淮南东路-瑶海区边界。
涉及瑶海区大兴镇兴集社区、钟油坊社区、四岗社区、伏龙社区、东岗社区。
片区总面积346.0894公顷，其中农用地109.3794公顷，建设用地228.4518公顷，未利用地8.2582公顷，拟征收的土地面积119.1428公顷（1787.142亩）。
本次成片开发的主要用途为，城镇住宅用地、商业服务业用地、工业用地、物流仓储用地、城镇社区服务设施用地、教育用地、交通运输用地、城镇道路用地、公用设施用地、公园绿地、防护绿地、特殊用地和陆地水域。开发范围内，基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例为51.65%。
通过成片开发，主要实现居住生活功能、商业商务功能、综合服务功能、绿地休闲功能，提升人居空间品质，增加片区的吸引力。
近日，合肥这一批小区拆迁迎来了新进展。
01、钢红片区产权房
市民咨询如下：东部新中心启动区也启动几年了，核心区钢红北区这边设施陈旧，生活非常不便，一直很期待拆迁。24年已经快过去一半，想问问今年能够进行钢红北村产权房的拆迁，有货币安置吗？或者房票能够还合肥其他区域房子贷款或用于装修吗？
合肥市东部新中心建设管理办公室回复如下：钢红片区产权房项目根据区域规划、大建设及征迁计划和资金情况，预计将于年内或明年启动实施，钢红片区产权房相邻的老合钢区域钢红片区公房项目已于2022年6月份启动，但目前仍有部分承租户对政策不理解，尚未配合办理公房交房手续，造成项目完成进度滞后。工作组会继续加大工作力度，全力攻坚公房搬迁扫尾工作，尽快集中力量投入钢红片区产权房项目，让人民群众尽快住上安全舒适的新房。
瑶海区国有土地上房屋征收与补偿推行实物安置、货币化安置、房票安置相结合，房票可用于购买瑶海区、新站高新区及四县一市(肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市)的新建商品房及配套的储藏室、车库(位)，具体政策以项目启动时区房屋征收部门发布的补偿方案为准。
02、朱小郢城中村
市民咨询如下：位于合肥市瑶海区龙岗经济开发区的朱小郢城中村，在此次城中村改造计划中，为什么只是提升，不是拆迁？附近的新方郢，朱砖井，孙小郢都是拆迁，为什么朱小郢不拆？这里道路拥挤，环境不好，房屋老旧，居住困难，居民希望拆迁。
瑶海区回复如下：经了解，朱小郢城中村已纳入瑶海区2024年龙岗片区城市更新项目范围，区相关部门将积极推动该项目规划建设等事宜。
03、制药厂小区
市民咨询如下：麻烦问一下，此次仰光社区改造，合肥制药厂会迎来拆迁么？
包河区回复如下：经了解，目前制药厂小区已纳入仰光片区“城市更新”项目范围，暂无具体征迁计划。
04、皖江船厂宿舍
市民咨询如下我是包河区五里庙皖江船厂宿舍住户，请问我们这边拆迁工作进展到哪了？距离上次推进又过去了半年，何时才能有相关安置？
包河区回复如下：经了解，皖江船厂的房屋征收意向征询工作已基本完成。目前，产权单位正在推进房改工作，待房改工作结束后可启动预协议的签订工作。
2024年合肥的三大工程分别为：城中村改造（26项）、“平急两用”公共基础设施（39项）、保障房（8项）。
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