合肥又一烂尾楼即将复活！

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近期，又有烂尾项目传来好消息。

据网友爆料，位于三孝口街道的国储大厦传来最新消息。

有网友咨询该项目何时能复工盘活，对此，庐阳区人民政府回复称：

国储大厦属国家粮食和物资储备局，2010年4月该项目主体结构封顶后，因土地性质问题停工至今。2018年以来区政府和三孝口街道一直与安徽局对接，要求该单位尽快协调解决恒馨国储大厦项目复工问题，目前该项目正在启动复工，产权单位正在与原开发和施工单位进行沟通协调，启动大厦复工建设。

据悉，恒馨国储大厦位于合肥金寨路与庐江路交口，自2010年停工。原规划建地下3层，地上27层的高楼，占地面积约3504平方米，总建筑高度约100米，现在已经沦落为停车场。

据辖区三孝口街道办事处工作人员介绍，该项目土地性质是划拨办公，原单位办公楼拆除以后原地重建，未走土地收储、拍卖、开发的流程，故无法上市。

而今，该项目即将复工，城市面貌即将提升，对于周边的市民来说，也是一大利好消息。

除此之外，在“保教楼”的政策下，合肥一批烂尾项目也有了实质性的进展……

1、绿地合肥中央广场

近日，绿地合肥中央广场D座整栋签约出售，将于2024年初迎来安徽及合肥省市两级司法系统职能部门将入驻，积极打造创新法务区。

这意味着，烂尾近6年的绿地合肥中央广场项目，终于迎来了新生。

2、正荣中心

据微博消息，合肥新站区的正荣中心要复活了，被曝由华润接手！

从其爆料的聊天记录上可以看出，华润有意接手该项目，目前方案已经开会通过了，最快今年1月份开工。

3、原溪贝乐城

作为曾经的“地王”项目，这块地是在2014年1月以每亩2370万元的价格竞得，成为当年的单价“地王”。

不过随后项目便一直陷入停滞状态，直到18年才拿到土地证，但项目施工至地下局部2层后，几乎未再开工建设。

直到2023年的1月份由蜀山城投接手，7月投资建设的百秀商务中心项目开工，重新盘活了这个烂尾项目。 

4、联投中心书城

有网友咨询：位于合肥市滨湖新区庐州大道与云谷路交叉口的招商引资项目联投中心书城从2018年开始建设，历经5年还未完工，项目自2021年就已经封顶，一直处于停工状态，外墙装饰、内部装饰毫无进展，请问该项目是否有烂尾的可能？

官方回复：经查，该项目所有楼栋均已结构封顶，现场正常施工，计划于2025年上半年投入运营。市住房保障和房产管理局已督促开发企业加快施工，争取项目早日完工投入运营。

此前联投. 合肥中心书城计划2021年营业，建筑面积10万平方米，地上7层，地下2层。

5、瑶海区新鸿安商城

‍新鸿安商城又被戏称为“合肥第 一烂尾楼”，项目位于合肥市胜利路与站前路交叉口附近，是合肥最早建成的大型商贸城之一，曾经是火车站区域的地标建筑。因一直未通过经消防验收、产权结构复杂等问题，开始了将近30年的烂尾之旅。

不过就在2023年12月份，该烂尾项目传来了好消息，项目拆迁终于动工了。据悉，新鸿安商城项目将与汽车客运总站一起拆除，规划为居住商业地块，就让我们一起期待新鸿安商城未来的蝶变吧。

6、瑶海区斯瑞大厦壹号公馆

位于瑶海区龙岗开发区，项目原计划于2023年7月底可完成施工，不过因湖滨公司对资金分配不均造成施工材料不能及时进场，延误了工期。鉴于此，有网友在人民网领导留言板留言咨询项目何时复工以及具体交付时间是何时。

瑶海区回复如下：斯瑞大厦壹号公馆目前玻璃、幕墙、窗户已施工结束，现在进行消防管道楼层打压调试、供电桥架电缆调试施工、地下室正在做防水等工作。接下来进行竣备验收，备案、办理产证等流程，目前由瑶海区专班和龙岗开发区督促湖滨施工单位加快施工进度，具体交付时间暂不确定。

7、瑶海区汽配城A区

三里街汽配城A区由安徽三联实业发展有限公司开发建设。因开发企业自身债务问题，监管账户内的资金被法院强制扣划，项目停工多年。

不过就在2023年1月，项目传来复工的好消息，项目投资人在债委会上提交《合肥汽配城a区复建方案调整及建成资产评估规则的说明》及合肥汽配城a区复建方案调整资料，复建方案已报有关部门批准。目前，管理人和投资人正就投资协议的相关事项进行磋商，待达成一致后将签订投资协议。

8、蜀山区国购广场二期

地处蜀山区三里庵黄金地段，2016年11，项目正式开工，不过开工不久后由于种种原因，停工了4年时间。直到2020年10月，项目正式宣告复工，不过2022年项目封顶之后，就再也没有新动静了。从最新曝光出来的项目现场图片来看，无一人施工。

关于该项目是否会一直摆烂处于长期停工状态，从人民网领导留言板，我们了解到了该项目的最新状况，目前该项目开发企业正在积极融资，后期将优先对该项目复产复工。

9、经开区融创中心

位于经开区翡翠路与石笋路交口以南，项目总建筑面积约45万方，其中包括建筑面积约12万方的商业体量以及超甲级写字楼、地标酒店式公寓等。此前关于该项目建设周期，开发商承诺将在2年内建设完工，不过截止如今，商业部分已经闲置了11年未动工。

很多网友都非常关心该项目的最新进展以及项目后续是否会烂尾。对此，合肥市人民政府做出了最新回应：融创公司计划调整融创中心项目规划方案，施工已暂停，待项目规划方案及施工许可证调整完成后开工建设，目前尚未确定具体时间。

10、新站区禹州中央城三期

三标段（5#、13#）两栋楼自开卖以后至今未开工，从曝光出来的最新项目现场图来看，空空如也，不见任何施工行为。很多业主担心这样下去项目会成为烂尾项目。

为了打消业主的疑虑，中共合肥市委办公室对项目进度和未来建设情况进行了说明，具体如下：项目三期合同约定交房时间2025年3月30日，目前三标段（5#、13#）地库结构已封顶，正在进行地库土方回填等工作。新站高新区建设发展局已约谈开发企业，要求其在确保安全和工程质量的前提下加快建设进度，确保项目按期交付。

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