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重磅消息！还没买房的人注意了。
合肥又一纯新盘价格出炉，性价比堪称炸裂。
170万不到就能买到高层，首付只需40万不到。250万不到就能买洋房，首付只需50来万。
并且，敲重点，项目地处合肥热门的西南板块，背靠政务、经开、高新三区交汇点，还是双央企满分竞品质项目。
他就是华润与中海携手的观山嶺湖。
预计下旬就首开，想上车的赶紧戳下方图片进入项目首页，咨询联系专属置业顾问。
01、1.7万/㎡起，性价比炸裂
合肥买房看西南，因为西南是合肥发展大势。
但合肥西南的价格，往往让人望尘莫及。动辄2万、2.5万以上，甚至突破了3万。
那合肥西南真就没有高性价比的选择了么？
有的。
这两天，华润中海观山嶺湖首开价格曝光，一石激起千层浪千层浪，因为这个价格实在太有诚意了。
如图可见，高层单价约1.7万起，洋房单价约1.98万起。
可能你不大理解，这是什么概念。
第一个，同样位于该板块的楼盘，前期的龙湖御湖境、伟星印湖湾基本都卖到了2万/㎡以上的价格。
第二个，同板块内此前由中海开发的二手房中海嶺湖湾，就在今年4月，还能以2.4万/㎡的价格成交。
也就是说，此时此刻，华润中海观山嶺湖给的首开价，就是板块内的最低门槛，也是性价比更高的选择。
02、170万买高层、250万买洋房
除了单价惊喜，结合项目的产品，总价上性价比也拉满了。
据了解，首开方面，项目东地块将推售2栋小高层，XG7与XG11，面积段在98-118㎡。
项目西地块预计推出3栋洋房，Y2、Y3、Y6，面积段在128-143㎡。
叠加首开的起价，很容易算一笔账：
这批次的起步价，高层基本就是170万上下，洋房250万上下。
叠加现在普遍执行的2成首付标准，也就是高层首付不到40万，洋房首付50万朝上。
这个价格，这个门槛，整个西南板块都很难找到第二家。
而且，必须要强调的是，为了冲击热度，一般一个项目只有首开时的性价比最高，往后的房源大多价格是要往上走的。
所以如果你对这批次房源感兴趣，千万记得戳链接进项目详情页联系置业顾问提前关注哦。
03、三区交汇 配套资源清晰可见
有人可能会觉得，首开价格如此诱人，是不是地段上存在劣势，所以靠价格来吸引人。
答案是否定的，观山嶺湖的地段实际上十分优越。它处于合肥科创中心高新、政治商务中心政务、产业中心经开的三区交汇点。
第一，这里本身优质地块就很稀缺。
观山嶺湖背靠的这3大板块，不仅都是合肥高能级区域，同时这几年土地供应都很匮乏。
比如高新，几乎就是1年1-2宗的节奏，政务更是断供良久。
第二，这里有高预期的规划前景。
国家级高新区，已被科技部纳入世界一流高科技园区建设序列，而且是引领合肥发展的科创中心。
而观山嶺湖所在的柏堰湖板块，更是高新区“一山两湖”核心区的主核心。
比如前段时间，就明确了高新向南，高新正式托管柏堰科技园片区。并且在十四五规划中提及，柏堰湖板块将建设国际化社区和一批国际化街区。
板块中长期的价值，是持续走高的。
第三，配套资源清晰可见。
独特的地理位置，也让观山嶺湖拥有着相当丰富的配套资源。
比如通过7号线二期柏堰站（规划）及4号线北雁湖站、4号线南延线长安集站（在建），就可以快速抵达政务万象城、经开区山姆会员店（规划）、明珠广场、高新银泰、奥特莱斯等重点商圈。
除此之外，项目周边云集桃花中心学校、桃花初级中学、柏堰分院、安医二院等多重配套，也能满足基本的生活所需。
04、双央企联合 满分竞品质的产品
最后说一说产品。
这个项目，应该说从土地成交阶段，就决定了它的产品力不凡。
首先它是满分竞品质项目，大家关心的层高3.15米、公建化外立面、大于40%的绿化率、人车分流、绿建三星等，项目全都有。
其次，这是华润与中海携手的项目，两家都是在产品上有更高追求的开发商，更多细节也是更具品质感。
比如中海07地块，洋房占比达到7成。
设计上，不同于传统大门，中海带来了高标酒店式城市会客厅。尺度达到了宽超50米、高约7米，搭配石材与铝板，品质感很强。同时不仅仅考虑了好看，还有很多好用的功能，比如会客、快递驿站等。
景观方面，带来了约4000㎡的横向中央景观轴、约1800㎡的纵向核心花园，搭配洋房占比更多的楼栋，整体视野和舒适度都迎来了提档。
华润的08号地块也不遑多让，入户也是酒店式设计，宽54米，高5.6米，还有三重归家东方礼序......
实际上，这两家开发商合作，产品这块大家其实是不用太担心的。
05、结语
最新消息，项目最快本月下旬就开盘。
有意向的买房人，千万别错过。毕竟叠加了“双央企+西南三大核心区交汇+好价格”的选择真的不多了。
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