在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
下半年打算置业滨湖的购房者，可以说面临到最难的时刻！
前有高价房“堵路”，低价盘也面临即将清盘，在这样的艰难时刻，购房者该如何置业？
01.
滨湖买房面临最难时刻
当下想在滨湖买房有多难？
我们先将目光放在今年的三个新盘上面，它们分别是青云阙、望雲、九庐…
价格方面，已经开盘的青云阙，最高单价已经突破3.5万/㎡。
以最小户型127㎡来算，总价区间就在419-440万左右。
再看两外两个盘：
◇望云141㎡起步，总价得465万了；
◇九庐160㎡起步，总价就得528万了；
可以看到，今年滨湖的新盘总价就直奔500万去了。
如果是按青云阙此前的要求来看，普通购房者5成首付。
那么接下来想在滨湖置业的的刚需首付最少也要准备160万左右，普通购房者首付最少也要准备270万！
也许你会说，我不能不选这些楼盘嘛！
那好，让我们来看看滨湖还有哪些置业机会！
1、阳光城檀悦
最近项目对外释放即将启动登记，而且是毛坯房，价格方面均价2.26万/㎡左右；户型区间是109㎡-126㎡。
一套下来总价也就250万左右，对于购房者来说是个不错的选择。
不过，项目也就剩最后2栋了，而且可以预见中签率会很低。
2、高速尚如院
项目目前在售产品有130㎡、179㎡、225㎡三种，精装价27800元/㎡。
同样是在省府板块，和那些3万+的楼盘相比，高速尚如院的价格优势很大。
不过同样可惜的是，项目也还剩最后2栋楼了，摇号是肯定的。
3、远大璟庭里
金融板块的远大璟庭里，也是购房者关注度较高的楼盘。
虽然毛坯均价达到了26706元/㎡，但该项目有小户型。
110㎡、113㎡、129㎡、132㎡的户型设计，总价区间的大幅下探，起步总价300万左右。
不过，项目也还剩少量房源在售。
02.
滨湖下半年置业必看盘
不过在盘点之后，我发现今年下半年滨湖有一盘会大火。
那就是金融后台板块的高速尚阖院。
项目会火的原因主要有以下几点：
1、项目是目前滨湖体量最大的楼盘，虽然此前已经多次开盘，但项目待售房源还有一半以上。
随着上面尾盘的不断清盘，市场面如果不想选高价盘，那项目一定是你必看的楼盘。
2、项目的产品段非常丰富，从142-250㎡不等，可以说是改善和终改的理想选择。
另外，项目的均价在2.76万/㎡左右，和上面那些3万+的楼盘相比，有着最高5000元/㎡的价格差。
3、作为高速在滨湖打造的终改产品，品质自然是标杆级别。
以LOW-E中空玻璃+铝板、石材、真石漆等材质，打造沿街公建化外立面，营造出精致、利落的简约风格！
进深约30米酒店式入户大堂、近7000㎡三大中央景观花园、最大楼间距110米…豪宅才有的高规格配置在这里一一体现。
项目绿地率达到42%；北侧还规划70米公共绿化带；部分楼栋设置首层架空，层高达到约3.15m-3.6m。
4、高速尚阖院的操盘手，是国匠高速，从时代广场、时代公馆，到尚如院、尚宸院，一路将国企匠筑的高级感与匠心质，展现的淋漓尽致。
03.
滨湖未来发展的风口
除此之外，项目所处的板块还是滨湖未来发展的风口！
金融板块待开发区域广阔，且生活配套较完善，近些年高端产业云集，可以说是占据了天时地利人和的绝佳优势！
更不用说，金融板块往南还有着一大片充满想象力的空间。规划千亿级产业——滨湖智汇港，结合配套的商业地块，打造集金融、科创等为一体的高端商务中心。
交通配套上，项目邻近地铁5号线贵阳路站/滨湖竹园站，周边还有方兴大道、徽州大道等城市主干道，可快速通达合肥主城。
教育资源上，项目西侧是协和双语国际学校、南侧是师范附小三小贵阳路校区，周边合肥市第四十八中学阳光南校区、市政幼儿园（规划中）、四川路小学（在建中）等学府环伺，以优质资源，助力孩子成长。
商业设施上，周边云街商业街、首创奥特莱斯、融创茂等商圈林立，轻松满足中心生活的一站式需求。
生态环境上，金斗公园、北涝圩生态湿地公园（规划中）等生态资源萦绕，城市缤纷与静谧生活的切换，进退之间的繁华与诗意，在这里，展现的淋漓尽致。
结语
高速尚阖院第五次加推圆满落幕，B地块已完美收官！据了解，项目A地块即将闪耀登场，势必引起全城改善置业者关注！
总之，合肥高净值人群追崇的生活，在这里会有最具象的表达。
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。