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合肥楼市的商铺产品层出不穷，但龙湖·揽境|悦街商铺的抢购热潮始终不减——上周，项目凭借绝佳的地段+4.0新潮街区产品优势，被神秘铺主多套连购，半年内项目累计销售额突破2.5亿，再度复制揽境住宅开盘售罄的佳绩。（数据来源：案场统计）
商铺投资有独到的商业经，这一点神秘铺主很有话语权。据悉他是投资领域的专家达人，早就看好龙湖·揽境|悦街的商铺，这次毫不犹豫斥巨资拿下多套，为的就是财富无忧。为何这个商铺备受资源级买家青睐？
这位铺主直言，“明珠广场商圈得天独厚的地段是流量保障，加上龙湖·揽境|悦街全业态特色街区，24小时营业，自带‘写字楼’高消费客群加持，自然而然成为合肥商办&头牌。
而这正是龙湖·揽境|悦街从众多竞品以及竞争激烈的商业市场中脱颖而出，并创下“每周千万大单“的热销佳绩的底层逻辑。
(设计过程意境图)
约4万平立体综合街区
写字楼加持自带高消费客群
“考察了几乎整个合肥市场的商办产品，龙湖+明珠广场+前沿街区定位，未开就被整栋购入的写字楼，都让我对龙湖·揽境|悦街非常看好，”一位刚签约的千万级大单业主如是说。
龙湖·揽境|悦街，是国内商业地产TOP5龙湖打造，择址合肥老牌黄金商业地段——明珠广场的又一最新力作。坐拥金寨路核心枢纽，紧邻繁华大道下穿引流，3km内虹吸周边20W+磅礴客流。（数据来源：产业人口来源于联通大数据，学校、社区人口来源于百度搜索）
（项目区位示意图）
项目24小时轻奢生活街的定位，充分挖掘夜经济潜力，不仅从营业时间上补足了区域内现有商业的短板，精品餐饮与高端生活配套，项目更规划光环剧场、星光街巷、银河外街三重消费场景，打造“合肥版太古里”，使龙湖·揽境|悦街跃升为城市地标级存在。
（设计过程意境图）
其坐拥亿级商务写字楼更是未开先售，被高端机构整栋盘下，为街区商业带来了高消费客群、高租金收益的双重保障。
自带写字楼商办项目，在租金回报率方面相比纯商业项目彰显出强劲的资产溢价加持。以绿地银海国际大厦、中环城代表的商业综合体，均自带写字楼，保障商业高消费预备客群，相应月租金也远远高于纯商业项目。
（数据来源：58同城及市场调研数据）
明珠广场黄金商圈
S2#大牌租约铺 热势加推
如果说龙湖·揽境|悦街是合肥商业新地标，那么本月新加推的S2#大牌租约铺可谓明星中的C位——占据社区黄金主入口位置，紧邻写字楼，可谓是悦街当之无愧的黄金铺位。
客流方面，除了外部自带20W+人潮外，S2#还享受龙湖·揽境自带客流的双向加持：住宅、SOHO以及配建亿级写字楼高端消费客群，稳健创富。
S2#凭借其优越地段，更是吸引到了合肥大牌商业——今日优鲜的整栋入驻，实现了满栋大牌租约。而商家所看重的，自然不外乎悦街开业以后，旺盛的生意。
（设计过程意境图）
做为主力产品的S2#产品更具潜力——层高达到4.5米，且可经营多重业态，24小时全时段经营。成为S2#大牌租约铺的房东，不仅持续稳定，减少投资风险，还能享受自带话题的新徽派潮街磅礴生意客源，这样“新人友好型”的项目在今天可以说是卖一铺少一铺了。
龙湖·揽境|悦街，明珠广场商圈|约20W+客流富地|新徽派潮街。总价60万起，抢建筑面积约30-50㎡沿街餐饮铺！
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