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近日，合肥市自然资源与规划局网站发布了滨湖科学城骆岗公园BK01单元控制性详细规划调整公众意见征询，该片区即为合肥骆岗中央公园的核心区域。
从规划调整的内容上来看，将前期拟定的34.27公顷居住用地调整为107.55公顷，占比从3.64%调整至11.22%，翻了三倍之多。从规划图上看，西南侧以及北侧区域增加了大幅居住用地。
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这意味着未来骆岗公园板块的居住土地储备将更多，这些地块的入市时间尚未得知，但是如此大面积的居住地规划，直接填补了目前周边陆续消耗完的库存，此前的中海观园、滨湖湾等项目的热销都是板块热度的最直接表现，而此次调整的居住地，更接近板块核心区域，且有地铁5号线以及1号线的加持，出行和环境上视为升级，不过西侧居住地多沿高速，后期会存在一定的噪音影响。
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目前，该板块东侧还有中骏世界城、乐富强悦融湾后期还有房源推出，保利BH202208号地块也尚未消息，总体上看可选性不大。此次控规的调整或将在明年带来大量的土地入市，由此带来更多的新盘供应市场。
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