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Q：刚把云谷的一套房子卖了，钱还没有拿到，准备置换滨湖省府板块的房子，有没有好的小区推荐？
A：省府板块目前新房也没有多少库存了，尤其是高层，基本上都是非常难买的。目前可以关注的新盘是建发珺和府，目前首批房源已经登记结束，也是触发了摇号，可以关注后期加推的房源，不过，项目的价格在目前区域新房里已经算很高的了，已经达到了2.9万/㎡。此外，还可以看看保利和光尘樾和文一塘溪津门。如果是买二手房的话，目前区域内大部分房源交付时间还没到2年，买的话需要大量的税费，不是很划算。根据目前二手房的房价走势，也可以等等再买。
Q：如果在肥东置业，哪里的楼盘最值得购买？
A：目前肥东的楼盘均价从1.3万-1.5万/㎡不等，具体要看你的预算是多少。目前来看，肥东发展的重点包括和睦湖板块和裕溪路沿线，可以关注的楼盘是伟星城，或者靠近瑶海区的斌锋当代阅MOMA，还有中海橙郡都是值得购买的小区。
Q：最近滨湖二套房改善还有哪些选择？最好是四室的。
A：合肥滨湖区目前的新房都是偏改善的，四室的话建议可以看看省府板块的阳光城檀悦，项目目前还有低密多层和暂未加推的高层房源。金融后台板块的话，可以选择佳兆业滨湖和鸣，也有低密度多层产品。
Q：想问问滨湖经开交接附近的几个新盘值得购买吗？
A：滨湖经开交接附近的新盘主要有华润昆御府和联发正荣滨语听湖，经开的华润昆御府毛坯限价为18865元/㎡，目前正在建设售楼部，周围厂房产业园较多，配套还未完善；滨湖联发正荣滨语听湖已开盘，小高层均价均价27699元/㎡，户型较大，价格比较高，比较适合改善自住，如果投资的话，短期效益不明显，可长期持有。
Q：肥西有哪些性价比较高的项目推荐下？
A：目前可以考虑下肥西主城板块的徽创佳兆业未来城，目前还有两栋低密度多层未加推，均价16500元/㎡，离地铁3号线延长线青年路站也较近，周边配套也较成熟，预算较充足的话也可以考虑保利拾光年、振兴湖境，虽然是肥西产证但离经开较近，享受经开的配套，也是不错的选择。
Q：为什么合肥房价会越来越贵呢？
A：前两天肥西土地推介会上介绍了，每年区域的土地价格涨幅在6%左右，说明合肥的地价在不断升高。而且开发商拿地之后开发的面积段也在不断走高，随着产品品质的提升，房价也会出现逐渐上涨的情况。而且随着合肥城市的不断发展，城市的配套逐渐完善，房价自然也会逐步上升，所以才会出现越来越贵的情况。
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