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城建包河05号地块案名曝光:润城中心!网曝城建或将与华润合作,华润操盘,而代建商业则为合肥人熟悉的“万象系列。”
在户型上,润城中心起步户型不大,将打造105-170㎡产品。
2021年9月,合肥城建以1950万元/亩竞得位于包河区祁门路以南、包河大道以东的包河区BH202105号地块,整体面积278.04亩。
A地块居住楼面价10446.43元/㎡,B地块居住楼面价12187.5元/㎡,E地块居住楼面价12187.5元/㎡,总价415331.7万元,溢价率11.75%。
地块西北角是地铁1号线葛大店站,地块南侧紧邻即将开通运营的地铁4号线,未来地铁出行非常便捷。
同时地块周边还有葛大店小学、48中祁门路校区、加侨广场、合肥南站、淝河生态公园等配套。
同板块内,城建地块周边的新盘较多,诸如翡翠天际、时代领峯等,但经过多轮去化,库存所剩无几。
对于城建地块来说,最直接的竞争者即是隔壁的华宇中梁锦绣蘭院。
华宇中梁锦绣蘭院与城建地块的毛坯备案限价均为20826元/㎡,此前锦绣蘭院备案价格已经出炉,均价24826元/㎡。
对于意向购入润城中心房源的购房者来说,这个价格很有参考意义。
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