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365淘房 合肥站 经开区的供地跟挤牙膏似的挤了这几年，到了集中供地的这一年，手笔一下子就大方了很多。
先是出让了6+2块涉宅地，合计面积将近1047亩。现在又出了3块规划居住地，约有195亩。
同时，还有76.2亩的学校用地，那就是明珠片区的业主，等了盼了5个年头的繁华中学+小学。
1，土地，挤一挤就有了…
土地也许就像海绵里的水，“挤挤”就有了。
图|截自经开区官网简介
经开一直也是合肥出了名的房荒区，“双集中”之前的供地节奏宛如挤牙膏。当然，这种情况只是针对“住宅用地”，商业商务以及工业用地等都很频繁。
这与它的区域规划分不开，经开的使命是发展经济，住宅区只能紧凑地扎在一东一西两湖周围。两湖之间的地方，北部要做商业，南部要做产业，后来无论南北，工业用地都在两湖之间占了一大半。
又后来，人多了，需要居住空间的时候，和工业用地“挤一挤”就成了一种常用的供地方式。
比如之前的江淮厂（肥西产权），本来仍是要作工业用地的，后来就成了住宅地块。再比如现在的佳通轮胎厂，本来好好的，但现在被周围业主“赶”到了长丰，之后腾出来的地块，十有八九会用作住宅地块。
再比如刚刚公示控规图的6块地，一东一南都是工业，内部还是工业。
控规图显示，在尚泽大都会东、保利和振兴地块东北、佳通轮胎厂西面、金大地时代天街南面，将有6块地待开发。
紧挨繁华大道7号线（在建）莲花路站点那一侧，是2块科研用地。月池路南边，则是3块居住用地和1块教育用地。
2，2500套房在路上了…
规划3块居住用地（自西往东）：
01，4.32公顷=64.8亩
第一块住宅地4.32公顷，约43200平方米，容积率≤2，建筑密度≤22，建筑高度≤72，代建一所9班幼儿园。以建筑面积100㎡计算，预计地块后期入市新增约864套房源；
02，4.34公顷=65.1亩
第二块住宅地4.34公顷，约43400平方米，容积率≤2，建筑密度≤22，建筑高度≤72，并代建一所18班幼儿园。以建筑面积100㎡计算，预计地块后期入市新增约868套房源；
03，4.33公顷=64.95亩
第三块住宅地4.33公顷，约43300平方米，容积率≤2，建筑密度≤22，建筑高度≤72。以建筑面积100㎡计算，预计地块后期入市新增约866套房源。
如果后续土地收储工作顺利，规划也不再更改，那么这三块新地将合力为经开区贡献约2500套房。要是还能尽快地赶上明年春天的第一批集中供地，说不定还能在明年年末就开盘……
再加上已拍的招商、皖投、华润、保利、振兴以及伟星和置地，明年的经开区，或许能有9个新盘可选择，两湖之间很是热闹了。
3，繁华中学+小学也在路上了…
更令人振奋的，是控规图里的中小学地块。
占地约5.08公顷，约76.2亩教育用地，规划为66班九年一贯制学校，位于莲花路与石门路交口东北角。
仅仅凭借这个地理位置判断，这个九年一贯制学校八成就是繁华学校，一个让明珠片区等了快5年的学校。
2017年，经开区就说要在明珠片区建设繁华学校，包括中学和小学，后来因为种种原因，这一规划没了下文。
但随着片区内人群日渐密集，又赶上二孩、二胎政策全面放开，附近居民愈发需要一所近处的学校来解决上学远上学难的问题。
于是，曾经只是一纸承诺的繁华学校被屡次提及，他们在合肥市政官网、人民网留言板等各公开渠道咨询进度。
终于在今年年初得到准确回复，表示会在今年内动工。
也是在今年6月22日，繁华学校项目开始招标，7月19日省交通设计院总院中标，7月21日合同签订，8月18日合同公告。合同规定9月16日前完成繁华学校工程设计。目前，已完成规委会报批工作。
虽然项目仍未动工，但建设的程序却一直在紧锣密鼓地走，眼下，控规图也已经公示，下一步就是等项目规划公示、工程建设招标等一系列程序走完，那么开工的日子也就随之而来了。
已经等了快5年的居民们，也许多等一日都是消耗，但有期限的等待和无期限的等待，心情是不一样的……
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