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周一，经开置地纯新盘首次备案，一次性拿出4栋住宅；
今天，该项目4栋楼销售许可证下发，根据前期登记项目的经验，最快明天将开启摇号登记。不得不说，置地入市的速度比隔壁伟星快了一圈赛道。
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在今年3月的土拍中，置地以1350万元/亩竞得位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西的经开区JK202101号地块，居住楼面价10124.95元/㎡，溢价率8.87%。
置地与一路之隔的伟星地块均位于正大广场周边，周边交通、配套、环境等都可共享：
临近金寨路、芙蓉路等主干道以及绕城高速，另外还有在建的地铁7号线1期，后期出行较为方便；
周边还有安徽国际会展中心、明珠广场、大华国际港、安医大二附院、合肥经开外科医院、安徽医学院、合肥市明珠小学等配套，生活配套完善，生活气息浓厚。
地块周边没有新房在售，距离较近的二手房有华地润园、百乐门悦府、尚泽大都会等，目前挂牌均价2.5万+左右。
在户型上，2栋16F小高规划为两梯两户，有171㎡和211㎡两种户型；
2栋8F多层有36套房，标准层的建筑面积都在368㎡左右，均为大户型的改善房源。
按照小高层的最小户型计算，最低首付也在110万以上。
需要注意的是，在备案时，发改委官网信息上注明，房源将于5年后交付，比一般的2年交付时间多出不少。这也是备案信息发布后，网友们讨论较多的点。
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部分网友认为，目前市场下行，交付时间过长对于购房者来说风险太大，再加上170㎡以上的大户型和旁边的金寨路高架，置地此次开盘或将难以触发摇号标准。
置地此前在合肥又开发了不少改善盘，诸如置地双玺、栢悦公馆，口碑不俗；如今，经开区新房市场只有置地、伟星两位有望年内入市，市场会给出怎样的结果值得期待。
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