在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
包河区中梁华宇地块此前公布了案名：锦绣蘭院。
项目为中梁和华宇联手合作，拟建设2栋27层、28层高层、一栋18层中高层、5栋11层小高层、回购房，住宅共503套（包含回购房155套），拟设525个停车位。配备商业、文体活动室等。容积率2.0，绿地率42%。
据了解，项目将于2021年12月底首开，预计入住时间为2024年9月30日。
户型面积约103-120㎡，装修交付。近日，项目120㎡户型图曝光。
2021年6月3日，中梁以1740万元/亩竞得位于包河区葛大店路以东、祁门路以北的包河区BH202102号地块，土地面积37.78亩，总价65737.2万元，居住楼面价13049.93元/㎡，溢价率27.47%，竞配建面积12500㎡。商品住宅（毛坯）平均备案价格20826元/㎡。
项目位于城市主干道祁门路边，离龙川路、包河大道较近，属于淝河板块。周边有地铁1号线、4号线站点。
附近有葛大店小学、望湖小学、合肥市第四十八中祁门路校区、安徽经济管理学院。周边有不少小区，未来居住氛围浓厚。
周边在售新房均价已突破2万/㎡，但整体房源较少；二手房挂牌价差异明显，低至1.45万/㎡，高达2.8万/㎡。
包河区目前在售的只有融创澜岸里和中海观园较为火热，其他板块各盘基本处于清盘状态。
近日，包河中骏世界城规划出炉，粗略估算约有超1800套房源补仓包河新房市场。
共有3宗涉宅地，居住地的容积率2.3，而商住混合地的容积率更高，为2.5，意味着，中骏打造的产品将以高层为主。项目预计最早明年上半年才能入市销售。
毛坯限价为21151元/㎡，若加上3500元/㎡的装修溢价，均价在2.5万/㎡左右。（仅供参考 以备案价为准）。
区域内大多以小高层、低密度多层为主，高层产品较少，这两个新盘的及时补仓给了购房者更多的选择。
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。