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365淘房 合肥站 最新消息！乐富强新站新盘——乐富强观悦台首次备案低密多层1#、2#、5#、6#楼，共128套房源，主力户型99㎡、111㎡，备案均价15999元/㎡，2024年4月30日交付。毛坯交付。
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一、户型最小98㎡
项目规划有2种户型：98㎡和108㎡，均已出炉！
98㎡户型 |
108㎡户型 |
3月5日，乐富强以914万元/亩竞得位于新站高新区规划梨乡路以南、春晓路以东的新站高新区XZ202102号地块，总价65277.88万元，居住楼面价7616.63元/㎡，溢价率28.73%，竞自持面积37400㎡。
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二、七里塘板块，配套完善
项目共规划11栋8层洋房，2栋15层小高层，3栋大21至24层大高层为自持租赁用房。
周边有禹洲中央城的商业、物流基地、兴海苑小学、规划中的秋蒲小学等配套。
交通配套：地铁1号线北部延长线。
教育配套：星火小学、七里塘小学、市三十中、市七十一中学等。
商业配套：家天下、武里山天街。
地块周边主要以二手房为主，禹洲中央城（1.1万/㎡）、隆昊昊天园（1.3万/㎡）和昌香樟原著（1.7万/㎡）。
新站区作为价格洼地，区域库存较多，在售项目也较多，此次乐富强毛坯入市价并不占据优势，能否还能继续受刚需置业偏爱，我们拭目以待！
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