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365淘房 合肥站 庐阳主城纯新盘佳源誉和湾首次备案低密度多层1#/2#/3#/5#/6#/7#/8#，共计174套房源，备案价2.34万/㎡，户型128㎡、139㎡，2024年交付。
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据悉，项目共计8栋6-8F低密度多层，面积127㎡、128㎡、140㎡，1栋自持高层，可出售房源仅174套，所有楼栋全部备案。
一、首开信息出炉
预计10月中旬首开低密度多层2#、3#、5，共67套房源，建面128-140㎡，装修交付，标准层均价预计2.8～3万/㎡，有意向可前往售楼部咨询。
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二、地理位置佳
项目位于北一环和肥西路交汇东南侧，北一环作为合肥城区的重要交通要道，是连接合肥多个区域的重要道路，交通那是相当便捷。
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虽然距离地铁3号线有一段距离，但瑕难掩瑜，地块周边有12路、21路东线、705路东线、13路、105路等多路公交线路。肥西路加上北一环两天主干道，可以通达城区各个角落。
2021年3月5日，佳源以单价1915万元/亩竞得庐阳区LY202101号地块，总价64479.61万元，楼面价16897.05元/㎡，溢价率29.39%。竞自持租赁面积达14600㎡。
三、配套完善
项目往东约400米有商业体欢乐颂商业广场，下午的时候也有不少人在广场前娱乐；此外地块距离三里庵、步行街等核心商圈距离也很近，商业配套齐全。
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医疗方面沿肥西路向南约百余米，进入武警医巷港，不远处就是武警安徽总队医院，附近居民就医看病十分方便。
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生态环境方面有南淝河绿化带，距离杏花公园和城市森林公园较近，在环境优势上可谓是占据了主城区优质的居住环境。
周边环境实景 |
项目目前正在售楼部预约登记客户，相比总价较高，适合改善置业。
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