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365淘房 合肥站 最新消息！新站纯新盘中海熙园首开信息曝光，据置业顾问透露，项目首开在即，预计推出2栋高层、3栋低密度多层，装修交付，高层放风价1.5万/㎡左右，首开户型102㎡、114㎡；多层放风价1.9万/㎡-2.3万/㎡，首开户型99㎡、123㎡。
一、户型图已出，最小99㎡
99㎡户型图 |
102㎡户型 |
114㎡户型 |
123㎡户型 |
二、规划出炉 新建17栋住宅
此前，从合肥市自然资源和规划局获悉，中海熙园规划出炉。项目拟新建17栋住宅，分别为5栋18-22F高层（包含3栋自持住宅）、6栋11F小高层、6栋8F低密度住宅，950套新房要来（包含自持租赁），需同步修建一座12班幼儿园。
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2021年3月5日，中海以914万元/亩竞得位于新站高新区规划秋蒲路以南、春晓路以东的新站高新区XZ202101号地块，总价81702.46万元，居住楼面价7616.63元/㎡，溢价率28.73%，竞自持面积28600㎡。
中海熙园位于属于新站区七里塘板块，靠近庐阳区，地理位置较为优越，面积89.39亩，规划用途为居住；容积率≤1.8。
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周边有禹洲中央城的商业、物流基地、兴海苑小学、规划中的秋蒲小学等配套。
地块周边主要以二手房为主，禹洲中央城（1.1万/㎡）、隆昊昊天园（1.3万/㎡）和昌香樟原著（1.7万/㎡）。
新房项目有乐富强悦澜湾备案均价12999元/㎡，中海熙岸备案均价15999元/㎡，还有不远处庐阳的万兴林里间，均价约19699元/㎡。
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