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365淘房 合肥站 最新消息：运河新城板块的龙湖文德璟宸天著周日正式选房！此次选房房源为低密度多层8#、9#、11#楼，小高层10#、12#、15#、16#、17#楼。其中刚需供应138套，普通供应320套。
图片来源微博：合肥班长
楼栋图示意
高层93㎡户型图
户型解析：三室两厅一卫，户型方正，动静分离；南向宽景阳台，纵享阳光雨露；餐厅连接厨房，就餐方便顺畅；主卧飘窗设计，扩宽空间尺寸；U型厨房，方便操作。
高层105㎡户型图
户型解析：三室两厅两卫设计，主卧飘窗、独立卫浴，保护主人生活私密感；厨房、餐厅、客厅一体化设计，通透明亮，休闲娱乐随心所欲；南向阔景大阳台，品茗、观景，尊享阳光雨落。
低密度多层89㎡户型图
户型解析：三室两厅一卫，独立餐厅搭配飘窗，彰显主人尊贵生活；U型厨房，下厨操作，行云流水般流畅；主卧飘窗设计，扩宽空间，闲暇时读书、品茗，观四季风光。
项目周边有上坤云栖麓、高速时代学府、方远翰文院，配套基本共享。主要有一下几个方面：
商业配套：主要还是依赖高新区的奥特莱斯购物中心、银泰城（未开业）
公园广场：江淮运河风光带（规划中）、德公湖（规划中）、心湖（规划中）
医疗资源：规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院
学区配套：自建幼儿园、阳光心语幼儿园、项目西侧为规划小学、蜀山区明德小学、蜀山区小庙镇中心学校、合肥市小庙中学
项目虽是蜀山区的产权，但是因为地理位置较远，所以比较适合地缘性客户购买。随着龙湖等品牌房企的不断进驻，该片区房价有可能经历一波涨幅。
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