365淘房 合肥站 运河新城板块新盘—龙湖文德璟宸天著8栋楼首次拿预售，分别是8#/9#/10#/11#/12#/15#/16#/17#，全部小高层！【更多项目信息，欢迎致电4008908365转505】
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一、备案价出炉，均价1.5万/㎡
项目首次备案价出炉，均价1.5万/㎡，均为89-103㎡小户型；其中标准层均价在1.6万/㎡左右，不过底复230㎡的大面积单价仅9400元/㎡。
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二、登记摇号已开始
从房管局摇号登记网页可以看到，龙湖文德璟宸天著已经开始登记，截止时间为5月18日，登记楼栋为低密度多层8#、9#、11#楼，小高层10#、12#、15#、16#、17#楼，共计485套房源，交付时间为2023年6月30日。
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三、运河新城潜力板块
运河新城，是与中央公园、东部新中心、大科学装置集中区、空港经济示范区并列为合肥2020-2022年五大重点发展片区，同时也是滨湖科学城总体规划创新引领核核心所在，G60科创走廊创新策源地。
从2020年土拍几宗热门地块的拍卖情况来看，运河新城吸引众多的品牌开发商，新城规划也逐步提上日程，区域内在售及即将入市的新房越来越多，板块热度一跃而起。
四、置业者高关注区域
从区域热度来看，运河新城在置业者心中的地位是越来越高了，上坤云栖麓的首次摇号就能看出来，而龙湖的热度也是不低于上坤的，据悉，已经有不少购房者在等待着项目开盘。
项目拟建6栋17-18F小高层，9栋7-13F小高层，共计832户，户型以89-103㎡为主。另外，项目规划1座12班制幼儿园。
项目户型为89㎡，93㎡和105㎡，定位为刚需，按照均价1.5万/㎡计算，刚需最低首付3成，40万就能入手，对于置业者还是有希望的。
89㎡户型图 |
93㎡户型 |
项目目前已经开始登记，感兴趣的置业者要抓紧时间了。
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