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365淘房 合肥站 最新消息！新站区3盘拿预售，分别是少荃湖板块力高大发君御天下、合肥雅郡和职教城板块美的金科郡，共计约170套房源，其中面积最小为96㎡，毛坯均价1.4万/㎡起。
美的金科郡20# |
力高大发君御天2# |
合肥雅郡11# |
其中合肥雅郡和力高大发君御天下分别于5月31和5月29日开始登记，有置业打算的可以多考虑。
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一、最小户型92㎡ 地铁3号线始发站
三家拿预售的项目中，美的金科郡推出的小高层面积为92㎡、104㎡，刚需三房小户型。总价低，置业压力较小。
92㎡户型图 |
而且项目靠近地铁3号线—相城路站，未来出行非常有优势，业主一入住，就能享受到地铁的便利。
教育资源上更有优势，项目自带4000方15班制特色童年小屋幼儿园，南侧是规划中的中学和小学，西侧就是合肥九中。
12万方商业+三大医院配套
在与项目一路之隔建有12万方的商业综合体，相当于两个国购广场的大小，规划大型超市、办公、购物街区、电影院等复合业态。在当前商业配套匮乏的新站区，这样大体量的商业综合体，配合地铁3号线的辐射能力，能带来很高的人流量。而美的本身也是配备有2000㎡的社区底商，包括生鲜超市等，日常生活所需不是问题。
社区底商效果图 |
二、168新店花园学区 102㎡小高层
合肥雅郡此次登记的是小高层11#，共计66套房源，户型为102㎡，刚改置业的可以考虑。
地铁4号线+优质学校资源
项目位于位于卧龙湖路与龙子湖路交口，旁边不远处就是地铁4号线（在建）淮海大道站，距离约800左右，步行即可达到，交通十分便捷。
此外，项目学区为合肥市伦先小学和168新店花园学校，在新站算是不错的教育资源，可以作为置业参考点。
生活配套上有世纪华联超市、弘盛商业广场等多个商场，居住起来非常舒服。医疗上有京东方数字化全科医院是国际领先的数字化三级综合医院。为业主的健康保驾护航。
弘盛商业广场效果图
目前新站在售的楼盘多集中在职教城和少荃湖板块，而且大部分以刚需为主，刚需置业者可以多实地去看看。
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