365淘房 合肥站 自从新政之后，后台总有很多网友在问：150-180万的预算 不考虑三县，有什么选择？
首先，为什么会有人这么问？
很大的原因是，新政之后，给了刚需一定的信心。我们都知道市区进入200万时代，想要花200万以内的数在市区安一个还不错的家，是非常难的一件事。
而新政，对二手房限购，对新房摇号、限售，这都能给过热的市场降温。再加上摇号细则一出，万千刚需终于等来了“刚需三成首付即可买”这句话，更是给了刚需客非常大的希望和信心。
但是，话说回来了，有这个钱，和这个购房资格，为什么不一步到位，在新站，或者在瑶海买个低密多层、跃层、平层呢？
拿着可以全款的钱，冒着浪费一次摇号资格和购房资格的风险，去市区和一大群刚需购房者抢那一两百套房，真的划算吗？
有人肯定会说，抢到了就是划算；可另一面呢？按照现在这种概率来看，抢不到的可能性更大吧。
所以，很多时候小编还是一句话，既然觉得自己是刚需，那就定位到刚需产品上，去新站去瑶海好好地看一看，一定有你满意的好产品。
个人就比较推荐新站瑶海这样的稳定区域。
新站区目前在售楼盘较多，主要集中于职教城板块、少荃湖板块及陶冲湖周边，不管在户型还是价格上，都是刚需优选之地。
特别是地铁3号线开通后，大大缩短了新站与合肥其它区域的距离，建议刚需在新站买房时尽量选择地铁附近的楼盘。
还有地铁4号线（在建）北起新站，途经政务区天鹅湖，西至高新区，预计2021年12月通车。其中，首发站东方大道站距离较近的项目就有力高大发君御天下，仅300米左右，可以说是最纯正的地铁房，未来的4号线可以无缝对接。
力高大发君御天下4月3日加推低密度多层1#/3#/6#，共计124套房源，户型为100㎡、116㎡，均价13200元/㎡，2022年6月25日交付，具体一房一价，可来电详询。
咨询电话4008181365 转 82973
项目地址新站区东方大道与卧龙湖路交口西北角
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