365淘房 合肥站 最新消息！滨湖省府中轴的禹洲绿城蘭园最新备案G11、G9、G10，装修高层，均价23384.35元/㎡，共247套房源，面积112㎡、138㎡，2022年12月31日交付。
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其中，135平米户型四室两厅两卫，入户玄关，实用功能规划，客餐厅连接约7.6米宽景阳台，南北直线贯穿，延展室内空间，室内双明卫设置，干湿分离，主卧约3.65米宽，朝南大飘窗，配备独卫、衣帽间，私密性较好。
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2020年9月30日，位于滨湖省府中轴的禹洲绿城蘭园再次加推，推出高层G13号楼，户型面积156.29㎡，装修修均价23342元/㎡，共42套房源；低密度多层Y23号，户型面积135㎡、139㎡，均价27964元/㎡，共32套房源。
从规划图中可以看出，这两栋楼位于地块的东南角，临近幼儿园，两栋楼的南方都无遮挡，采光视野比较好。
项目前期验资金额比较高，其中高层验资金额不低于380万，低密度多层验资金额不低于160万。开盘时，高层要全款，低密度多层要4层首付以上，虽然门槛高，但是依然即开即罄，场面十分火爆。
据悉这样的场面对蘭园来说已经不是第一次了，蘭园由于地处滨湖省府中轴的优质区位，再加上绿城的精工品质，项目不论是高层，还是低密度多次，亦或是大平层，全都一房难求，妥妥的买方市场。
禹洲绿城蘭园由禹洲和绿城共同开发，位于滨湖区省府板块，占据省府中轴区位，区域配套资源成熟，周边规划地铁7号线上海路站；包河大道、南京路、庐州大道等主干道，后期居住出行便捷。即将加推的Y10#楼，大概率又要抢，高端改善们可以多关注。
不仅如此，当下在滨湖买房，门槛越来越高了，滨湖2万/㎡以下房源越来越少，且目前整个滨湖主要以小高层和低密度多层为主，均价主要在2.3~2.9万/㎡，区域最新成交均价已达2.2万元/㎡，创全年新高。
同时区域内的热门楼盘人气火爆，“一房难求”，都有高首付或全款的要求，买房成本不断加大。
因此，在越来越高不可攀的滨湖买房，一定要记住，早买早好！
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