365淘房 合肥站 “我们刚进入小区时，着实被眼前的场景惊呆了：小区所有的垃圾桶都是满满的，溢出桶外的垃圾散落一地，散发着阵阵恶臭；建筑垃圾已经堆满了临时堆放点，并占据了好几个停车位，俨然就是一座小山；小区道路落叶满地，景观水系杂物散落其间......看到这满目疮痍的紫园，已经不是我们经常自豪的向人提及的高档社区了！我们觉得非常的痛心，但也坚定了我们要迅速地改变这一切的决心！”
这是一个物业在接管一个小区时，用来间接批评该小区前物业的话术。不讨论该物业所说是否属实。我们可以只是设想一下，如果自己的小区物业真的就像上述描写的那样，该有多糟糕！
谁都知道小区的物业非常重要，经常能在各大网站看到某某小区和某某物业，或者是和某某业委会的矛盾。
这不，前两天就看到了高新区华地紫园的物业信息，其实也不是，顶多算前物业。
华地物业发文称，愿意无偿拿出400万用于改善紫园，前提是需要华地物业重回紫园项目的怀抱。这一招可够狠得，小区业主要是让它回归，直接打脸之前的维权，要是不让它回归，这就得眼睁睁地看着400万改善资金飞走，多大的诱惑呀!
于紫园现有的鹏徽而言，这400万就是在跟他们叫板。华地明知道服务紫园一年的费用才不过500过万，这一下子就出400万，到底是何意？
当然，这些该是当事人思考的问题，而我们这些局外人，作为一个合格的吃瓜群众，应该要有所领悟才好。
最直接的，如何能保证自己的小区物业是靠谱的？
那别的不好判断，好物业的判断标准就一条：大品牌。
大品牌的物业，一般都很重视企业形象的塑造，无论是自己的项目还是包了别的房企的项目，都会很注重后期口碑的塑造，这会使他们更专注于服务质量，一如万科、招商、绿城等几个大品牌物业，口碑都是非常不错的。
这在我们选物业时，是一个很好的判断。
目前，在合肥主城，万科和绿城可选项目几乎没有，倒是招商在经开区有个挺不错的项目，就是公园万象，据了解，目前公园万象已经成了经开区的香饽饽。
这其中招商物业就加了不少分。当然，物业不是决定性因素，但它必须得被考虑到，否则后期入住时大概率是要苦不堪言的。
公园万象曾于3月17日新增备案G6#、G7#、G13#、G15#，装修小高层，共272套房源，主力户型面积95㎡、108㎡，均价20371.97元/㎡。但目前无房源在售，前期房源已经售完，预计后期加推小高层，但加推时间和楼栋尚未可知，购房者需要多加关注。
咨询电话 4008181365 转 82516
项目地址 经开区绕城高速以南、宿松路以东
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