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365淘房 合肥站 长三角城市群中，二线城市有南京、杭州、宁波、合肥，这四个城市机场中，只有合肥的机场中没有T2航站楼，多少有点令人寒酸，也不匹配合肥二线城市的实力。
但是，俗话说“好饭不怕晚，好话不嫌慢”，合肥T2航站楼正向我们缓缓走来。
省委书记亲自莅临
新桥机场T2航站楼正式开工
距离上一次听到合肥空港经济示范区还是轨道S1号线开工的信息，半月而已，合肥空港又迎来利好信息。
11月15日，合肥新桥国际机场改扩建工程开工仪式在肥举行，省委书记郑栅洁莅临现场，宣布正式开工，这标志着合肥即将拥有两个航站楼，正式迈入双航站楼时代。
根据规划，本次改扩建工程实施中主要包括航站区扩建工程项目和飞行区及工作区扩建工程项目。包括：约35万平方米T2航站楼、空侧站坪机位67个、17.8万平方米综合交通换乘中心（GTC）；2万平方米机场信息中心、3万平米旅客过夜用房、长3600米跑道等相关配套设施。
据悉，2022年T2航站楼主体工程及综合交通中心动工建设；2023年飞行区及工作项目动工建设；2025年合肥新桥机场二期改扩建工程预计全面竣工并投入使用。
除了T2航站楼，关于合肥空港经济示范区的规划建设一直在路上。5年后，合肥新桥国际机场将呈现出新面貌，而新桥科创示范区的容颜正慢慢掀开它的面巾。
新桥科创示范区 多个项目正在规划建设中
对标一线城市 万豪酒店入驻合肥空港
近日，合肥华侨城联手万豪国际酒店集团正式落户合肥新桥空港经济示范区，预计明年秋季启幕。
合肥华侨城万豪酒店效果图
合肥第一家华侨城万豪酒店所在的展翼广场（1号地块），坐落于合肥华侨城空港国际小镇9.2平方公里产城融合样板中的核心区域。
空港国际小镇·展翼广场鸟瞰效果图
合肥新桥科技创新示范区项目分布示意图
据悉，万豪国际集团在全球130余座国家拥有超6500家酒店，是目前全球拥有客房数量规模最大的酒店集团，雄踞全球酒店集团300强榜首。
在国内万豪国际集团布局于一线城市北京、上海、广州、深圳，此次万豪酒店落户合肥空港国际小镇，可以说是对标一线城市。
地铁延伸
轨道S1号线工程即将启动
10月底，合肥市轨道集团发布消息，新桥机场S1线合肥西站枢纽先行段工程开始场地围闭，标志着该线施工准备工作正式启动。
S1线先行段工程起于五里墩站，沿青阳路、黄桂路铺设，止于固镇路站，线路全长5.5公里，共3站3区间，均为地下线。该工程位于老城区，周边交通狭窄、施工场地受限、管线错综复杂、居民密集，区间需下穿已运营轨道交通2号线、3号线以及三次下穿南淝河等重难点。
据悉，S1号线也于2025年竣工并运营通车。
三甲医院
丰富区域医疗资源
2020年12月底，合肥市空港医院正式开工建设，项目计划2023年建成。
据了解，合肥空港医院位于空港经济示范区新港路与分水岭路交口西北，是合肥经开区发展规划中配套建设的重点公共医疗卫生设施。
合肥空港医院效果图
合肥空港医院总用地面积将达到20万平方米，一共设立1000张左右的床位，用于满足当地众多患者治病的需求。合肥空港医院建成后将是整个空港地区医疗系统的中心，承担整个地区医疗服务的重任。
名校联手
丰富区域教育资源
合肥50中东校寿蜀分校、合肥168中学新桥校区、安徽省示范高中一所、空港大学城等入驻于此，打造全龄教育空间。
同时，2020年10月，安徽师大教育发展集团正式签约空港恒大时代新城，标志着安徽师范大学附属寿县空港学校正式到来，为区域的教育发展再次注入了新动力。
新桥科创示范区
多个楼盘正在出售中
长鑫存储、蔚来汽车、集成电路产业园等高新技术集聚于此，医疗、交通、教育、娱乐等居住配套设施在将来也会逐一完善，这些都吸引了房企和购房者的目光。
新桥科创示范区周边共有5盘在售，同时该片区整体均价在6000元/㎡左右，入住门槛低，价格优势明显，现在入手价格十分吸睛。
01、锦天空港学府
锦天空港学府在售低密度多层1#、8#、9#、15#、16#楼，户型建筑面积105㎡，均价6500元/㎡；在售高层2#楼，户型建筑面积96㎡、108㎡，均价5800元/㎡。
锦天空港学府将自建一所占地约3900㎡的12班制幼儿园、约1000㎡图书馆作为项目配套，择址大学城板块，合肥五十中东校寿蜀分校与项目仅一路之隔，后期教育氛围浓厚，从建面约96-122㎡的瞰景高层到花园低密多层，集中面积段更符合现如今的二人世界、三口之家、四世同堂等家庭住房所需。
02、华侨城空港国际小镇
华侨城空港国际小镇4号地块在售少量房源，毛坯低密度多层，均价约10900元/㎡，具体一房一价，中央水岸西区二期预计后期加推小高层、多层和叠墅，小高层、多层建筑面积约103-160㎡，叠拼建筑面积约245-300㎡，但目前加推时间未定。
华侨城空港国际小镇属于经开产权，项目容纳产业服务区、创新研发区、生活服务区、混合街区、城市住区等功能区，涵盖多层、叠拼、办公、酒店、康养、教育、商业、文旅及地标建筑等诸多业态。
结语
目前，在合肥均价破万楼盘已是常态，而合肥新桥科创示范区作为一个新兴板块，均价6000元/㎡左右，单价入手门槛低，但是后期潜力空间大，拥有众多科技产业，同时背靠新桥国际机场，前景广阔。可以说新桥科创示范区，未来可期。
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