此前，曾有网传消息称SKP商业或将落户高新区，高新作为目前合肥新房热度比较高的区域之一，目前仅有一个在营业的奥特莱斯和即将开业的银泰，大型商业体的缺失是一块短板。
北京SKP(北京华联（SKP）百货有限公司)是北京华联集团等投资兴建的一家合资百货公司。2007年4月19日，北京SKP盛大开幕，定位高级奢华、流行时尚，是全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一，也是北京终极的时尚生活方式与购物目的地。
不过，网传消息尚未落地，近日庐阳区2021年度重点工作任务分解表出炉，在招商引资方面，却出现了SKP的身影。
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文件中写明：庐阳区将保障直播培训基地项目落户，引进SKP百货项目，加快推动安永、字节跳动、中公教育等一批重点项目入驻。牵手上海豫园强化两地城隍庙交流合作，2月底前签订合作协议。7月底前实现哔哩哔哩全球首家线下体验店开业。
对比只有一张规划图的高新，庐阳似乎更有可能成功招商SKP。
而在滨湖、高新等热点区域新盘空窗期的前提下，庐阳的新房市场也逐渐走热。上周庐阳祥生庐州云境、阅庐春晓的推新，去化情况都不错。
而从近1年的库存走势可以看到，庐阳区从去年1月份4500套到今年1月份的3000套，库存出现了逐月递减的情况！
和滨湖、高新一样，这股“刚改房荒潮”也蔓延到了其他区域，当下的庐阳区四里河板块可选空间进一步被压缩。
目前庐阳区几个热盘基本上都是尾盘销售状态。
可以看到，除了前五个楼盘的库存在250套以上，后面的项目库存都相对偏低。
而庐阳主城由于汇集了南门小学、六安路小学、45中、42中等老牌名校，部分二手房的价格也是居高不下，短期成交的例子不胜枚举。
在这样的情况下，庐阳涉宅地的供应数量仍然不太乐观。
2020年，庐阳区共成交了4宗居住用地，分别被佳源、万兴、祥生、康城竞得。区域住宅楼面价最高15199.92元/㎡，最高竞自持面积11200㎡。
2021年，庐阳区的土地市场仍然没有较大起色！
庐阳区有7宗370亩地计划供应，其中居住用地仅有3宗。
面积最大的1宗四河省科院地块，位于北一环与四里河路交口，规划为居住、商业、教育用地，所在的位置和周边的配套都比较优越。
目前庐阳区除了庐阳北还有大量的土地外，市区内的土地已经越来越稀缺了。
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