365淘房 合肥站 买房是人生中的大事，购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程，尤其是首次买房的购房者，一定有很多想咨询的问题。365房博士汇总了每天网友咨询的问题，以供参考。【买房免费咨询电话：4008908365,505】
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NO.1|你好，滨湖世纪城的房子现在可以入手吗？
问：你好，滨湖世纪城的房子现在可以入手吗？
答：您好，滨湖世纪城的房子均价约2万/平左右，小区地段比较优质，地铁、学校、商业、医院等都很完善，生活比较方便。但是小区房龄大多在10年以上，且以高层为主，密度较高，居住品质一般，且物业品牌也一般。感谢咨询。
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问：你好：问一下滨湖的公元天下的二手房能买吗？
答：您好，根据网上数据显示，公元天下小区二手房均价2.1万/㎡，挂牌均价在2.3万/㎡—3万/㎡不等，挂牌价存在虚高情况。在看近期的成交情况，截止目前，1月份，该小区成交了3套房源，3房成交价最高2.3万/㎡，小区溢价空间较小，仅有2万的浮动空间，另外，成交周期也比较久，可见房主的信心较高，如果购买的话，溢价空间较小。该小区学区是师范附小三小+四十六中，学区有亮点，未来的升值潜力也是有的，可以再和周边二手房作个对比。感谢您的咨询，有问题加我的微信15056570117，祝您生活愉快。
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