365淘房 合肥站 最新消息！蜀山区京冠悦荣府推出5套优惠房源，主力户型100㎡、107㎡，最低总价118万元就可入住市区产权三房。【更多预售证楼盘信息，请拨打4008908365,505】
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京冠悦荣府目前在售5#（18F），主力户型90㎡、107㎡、117㎡，均价12416.42元/㎡，共72套房源，交付时间2021年10月30日。 从备案网可看出，5#1802室，总价不到110万，首付才33万即可买到蜀山产证三房户型。
放眼整个合肥楼市，三县产证的房子除外，京冠悦荣府单价可以说是全市最低价了。新站、瑶海区均价也都在1.3万/㎡以上了。单价1.2万的价格比很多三县的房子还要便宜；如果工作在高新区，或者老家在六安，相对来说上班、回老家都比较方便。
根据规划显示，京冠悦荣府项目即将建设5栋住宅楼（2栋20层小高层+3栋18层小高层）、1栋代建幼儿园以及1套配备用房，住宅房源仅369套。仅为1.8的容积率，远远低于整个合肥市其他楼盘的平均水平。
就在不久前，8月20日，合肥成功拍出9宗地块，其中3宗地块位于蜀山区。董铺湖旁蜀山区SS202001号地块，现场吸引了18家房企到场抢地，最终佳源7.9亿夺下。
小庙推出的2宗地块当中，一宗有13家房企参拍，一宗有11家房企参拍，并且都达到了最高限价，最终2宗地块斩获11亿元，上坤、龙湖纷纷入驻。可以预测，这个板块将会成为合肥西城明年最火的置业板块。
根据城建规划可知，西部新城规划范围：东至312国道和玉兰大道，南至宁西铁路，北至白莲岩路、方兴大道和小庙镇西北附近，西至小庙中心镇向西约5km。作为未来滨湖科学城的核心区之一的小庙，相信其未来的产业、配套应该都会有不错的发展。
轨道交通6号线的延长线经过小庙，未来将串联起起小庙、高新区、老城中心、瑶海区、肥东南部新市镇，还衔接六安市域线与巢湖市域线。目前处于立项规划阶段的合六轻轨建成后，将在小庙站与合肥6号线换乘，也就是说未来小庙到合肥市区与六安市会更加便捷。
该项目在教育方面，根据西部新城规划，为小庙镇即将新建28所幼儿园，10所小学，5所初中、1所高中、1所九年一贯制学校、1所国际学校，一共46所学校。
医疗方面，京冠悦荣府项目对面就是小庙中心卫生院，开车往东即达安徽妇幼保健院（西区）、三级甲等医院安徽医科大学第一附属医院（高新分院），除此之外即将开建的小庙首个三甲级医院已正式签约小庙镇。
商业方面，京冠悦荣府项目约有1000方的商业配套，毗邻旺兴商业街、江南美林苑商业街，另外项目南侧长江西路直通蜀山、高新区，砂之船奥特莱斯、银泰城、半边街等大型商业已经非常醇熟。
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