365淘房 合肥站 林语堂曾说:“世界大同的理想生活,就是住在低密度多层里。”
生活进入到了升级的时代,您是否发现,如今市面上的地产销售,“低密度多层”这个词的出现率已经越来越高。同时,越来越多的人也开始考虑购买低密度多层。
低密度多层作为改善生活的住宅趋势,受到越来越多人群的喜爱。其承载的不仅是单纯的居住场所,更是一种更为品质的生活方式。若没有真材实料,如何博得青睐?
保利堂悦360°环绕美学,配套的全面性、品质的最优性到户型的舒适度,由内而外诠释低密度多层生活的迷人之处。
据了解,去年5月30日合肥土拍,该地块吸引了保利、万科、招商、金地、金茂、华润、置地在内的70多家房企报名竞拍。
在经历首轮报价之后,众房企便开始价格拉扯,开拍2分钟不到,就直接叫到886万/亩的最高限价。不到15分钟,在场70多家房企全部
进入摇号阶段!
| 土拍现场实拍图
最终,该地块被保利拿下,中签率仅1.35%,就是现在的保利堂悦。
那么,这个盘到底怎么样呢?是否值得购买呢?
其一,从地段和配套来看,项目位于蜀山区怀宁路以东、清溪路以北,地处二环以内。沿着怀宁路、清溪路、西二环、北二环可以迅速通达市中心和城市的各个方向。
商业配套方面,万科广场、华润万象汇、天玥中心等商业综合体均在项目附近,可满足业主的日常购物需求。
值得一提的是,保利堂悦三面被庐州公园环绕,周边又有合肥植物园、清溪公园、半岛公园等生态资源,居住环境非常优越,被业内戏称为“宇宙副中心地块”,在地块归属的土拍争夺中,其价值可见一斑。
相较于董铺湖板块,保利堂悦所处的蜀山主城区板块各项生活配套更加成熟,且已基本成型,无需等待,居住生活更加便捷。
其二,从产品来看,项目容积率为1.2,住宅产品全部由低密度多层组成,最高的仅有8F,一共只有335套,打造纯正的低密度多层住区,配建了752个机动车停车位,车位配比约1:2,居住舒适度相对较高。
户型方面,整个项目有三种户型,分别是约142㎡、约168㎡、约205㎡,均为大户型,改善客群定位更纯粹。
项目在售毛坯低密度多层,3#、6#、9#、10#楼,主力户型面积142㎡、168㎡、205㎡,均价21799.68元/㎡。
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