365淘房 合肥站 8月20日，合肥土拍迎来一场“神仙大战”，超20家房企参战。相比市区的其它区域，瑶海区地块的参拍房企要少很多，但是房企的拿地积极性并没有降低。经过80分钟的苦战，伟星竞得瑶海YH202003号地块，再次把瑶海推上焦点，谁还敢说瑶海没关注度！
面对目前合肥楼市的现状，低价盘逐步清盘，及时上车已成了当下购房者的共识。对于刚需来说，瑶海区必是置业首选，而即将首开的佳源新安印象，对于购房者来说，又多了一个选择。【了解更多项目详情，请拨打4008908365,505】
实探的当天，进入售楼部，即使是工作日，前来看的的购房者也是不少，据置业顾问介绍，目前该项目诚意定存已截止，并且，首开信息也已对外释放：
首开楼栋：3#、5#，毛坯小高层，户型面积90㎡、104㎡、111㎡、118㎡，交付时间2022年8月31日。
首开优惠：定存即享受首开98折购房优惠，另外签约总价直减一万，首开当天还有惊喜优惠。
该项目在8月13日备案毛坯小高层，均价1.56万/㎡，加上首开的多重优惠，优惠后预计均价1.49万/㎡左右，优惠力度可谓很大了。
并且该项目和周边竞品融侨星域、城建琥珀东华府、禹洲珑玥湾相比，价格优势也比较明显。
对于纯新盘而言，一般优惠力度最大的时候即是首开，面对这些优惠，一些购房者自然而然要心动了，那项目到底怎么样？性价比如何？我们一起来看。
小三房设计 刚需多种选择
目前，项目首开户型面积段已正式出炉，小高层建面约90-117㎡。建面约90㎡起步的小高层，是刚需首套房的不错选择。
90㎡户型三室两厅一卫，卧室、客厅均朝南，南向大面宽阔景阳台，又增加了另一个亮点；客餐厅一体化设计，动静分明；主卧带有飘窗，享受阳光空间。
同样让人眼前一亮的，还有这款建面约104㎡户型，做到了三房两厅两卫、三开间朝南的优秀格局，没有一点空间被浪费。
有限的空间做出最舒服的设计，对资金有限的购房者来说，能做到三口之间、二孩家庭、三代同堂是最好不过了。
低密社区 享受智能生活
在市场新房容积率普遍2.0以上的当下，项目的容积率仅1.8，搭配40%的绿地率，该项目致力打造优雅低密的高端住区。
并且，据置业顾问介绍，物业采用佳源集团旗下国家一级资质的物业公司——佳源服务，将科技与生活相融合，打造智能化社区。
例如，小区电梯实现语音呼叫、断电平层、室内召唤、刷卡到户智能体系，保障业主个人隐私安全。
地铁加持 周边配套齐全
该地块因周边配套完善，位置较好，在3月份土拍当天，火药味十足，共有12家房企“参战”，包括上坤、正荣、旭辉、蓝光+大发+三巽、佳源、融侨、龙湖、万兴、恒泰、金科、中梁、宝业，最终佳源夺得，成交单价1010万元/亩。
以该项目为核心，2.5公里范围内包罗了各种商业：保利广场、龙湖天街、万达广场、宝业东城广场、长江批发市场……并且，该项目周边生活氛围浓厚，各种小店可满足后期生活基本需求。
项目除了代建一座12班公办幼儿园之外，还有合肥马岗实验小学、合肥第三十八中学东校等教育资源。
并且学区划分也已出炉，据学区确认函，项目的小学学区为马岗实验小学，中学学区为38中东校。
该项目靠近地铁2号线东二十埠站。对未来的业主来说，几站地铁的距离，就能通往合肥各大板块。项目周边还有新安江路、长江东路、龙岗路、郎溪路高架（北段待建）等城市主干道，出行便利。
最重要的是，项目靠近二十埠河景观资源，周边龙岗游园、瑶海湾湿地公园（在建中）等丰富的生态资源。
除此之外，项目还拥有合肥市第二人民医院、合肥市第五人民医院、静安医院等医疗服务资源，方便后期生活。
结语：
在楼市的大浪淘沙中，最怕的词语是“错过”，佳源新安印象位于老城区，周边配套完善，性价比可谓十分高了。目前项目首开在即，感兴趣的买家得抓紧了。
想要了解该区域更多信息，欢迎微信扫码咨询365房博士，全程在线，为您免费答疑。
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