365淘房 合肥站 据合肥土地网公示，庐阳区LY202005号地块，暂定8月20日出让。庐阳LY202005号地块位于庐阳区北松路以东、紫兰街以北，东至四里渠西路、南至紫兰街、西至北松路、北至四里渠西路。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
土地面积：约146.93亩，其中居住A块34.86、居住B块32.67、中小学72.51、服务设施6.89。容积率方面，居住A块≤1.5、居住B块≤1.8，可见地块的密度较低，预计后期规划会偏向低密度多层，定位或为改善。
该地块要求同步修建一座36班初中和一座15班幼儿园，代建成本较高，但未来教育资源或为项目的主要卖点。另外，该地块就是著名的四里河农科院地块，也是备受期待的明星地块。周边新房项目有合景映月湾，高层备案均价约20800元/㎡。
在轨道3号线开通之后，映月湾所在的庐阳区四里河板块也将迎来新一轮升级。3号线开通次日，备受关注的宜家进驻庐阳四里河板块！这将再度提速庐阳片区的商业集聚度。2019年，庐阳区积极对标沪宁杭主城区，积极打造以城区为核心，北一环、临泉路、北二环为轴线的“一核三轴”八大商圈国家级中央商务区。正在建设中的苏宁广场，进度也十分喜人。凭借着“宜家地块+苏宁广场+华润万象汇+万科广场”，四里河板块有望成为合肥新一代的“地标性”区域。
占据四里河板块核芯，合景·映月湾可谓众星捧月！随着华润·万象汇的开业，地上7层、地下2层，总建筑面积11万㎡，集吃喝玩乐够、早教儿童兴趣班为一体的综合性高端商场。大型商场会带动片区的物业价值，也能给业主生活提供很大的便利。
在合景·映月湾北侧，庐阳区正在建设配套的市政公共服务设施“三馆三中心”：档案馆、文化馆、图书馆、行政服务中心、妇幼活动中心、全民健身中心主体结构早已封顶。预计2020年5月，将全部建成。
合景·映月湾三面环园，是合肥极度稀缺的公园盘，与西面的四里河滨水生态公园直线距离仅百米左右。四里河滨水生态公园面积相当于70个标准足球场；南侧约9000㎡市政休闲公园；东边约44000㎡海棠公园城市绿肺，3大公园呈环抱之状，成为四季漫步的自然胜地。
合景映月湾目前在售低密度多层4#、7#，主力面积为134㎡、147㎡，均价21000-22000元/㎡，2021年12月31日交付。目前高层10#、17#少量房源在售，户型面积为107㎡、121㎡，均价21000元/㎡。
项目地址：庐阳区临泉路与肥西路交向北200米
咨询电话：4008181365 转 101
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