1、华润二批新品加推！高层、小高层、低密度多层都有！
根据合肥华润置地官方微信显示，华润昆仑御将于今日推出二批次新品！
6月19日昆仑御首开，推出416套房源，劲销9.28亿。7月25日，二批新品加推。
推出房源：G26#（高层）、G27#楼（小高层）、Y7#（低密度多层）、Y11#（低密度多层）、Y21#（低密度多层）
推出总套数：共加推260套房源
房源价格：装修高层G26#楼2.1-2.2万/㎡；装修小高层G27#楼2.2-2.3万/㎡；毛坯低密度多层均价23998元/㎡。
装修标准中，客厅及房间有墙纸，有定制电视背景墙，空调用了客餐厅一拖一风管式单元机空调，装修品牌有很多华润定制。
昆仑御位于滨湖金融基地板块，距离地铁5号线滨湖竹园站、云川公园站较近，这个项目主要的优势在于，华润的央企品牌保证，所处区域后期或将成为板块的核心。
项目除了高端住宅产品，同时也规划了高端写字楼与商业，作为华润在滨湖的第一个项目，将打造成华润在合肥的第五座街区综合体。
加推的主力户型为105㎡和119㎡，一起来看户型图：
以高层105㎡的户型来看，整个户型南北通透、十分方正，三开间朝南，超大面积阳台连接了客厅和次卧，提供了更多的自由空间。
高层119㎡户型，多出一个卫生间，完全能够满足三代同堂的居住需求，主卧的套房设计，可以给主人更强的居住独立性以及舒适感。
根据官微描述，项目周末2天来访量达150+组/天，营销中心接待时间延长至22:00，近15天昆仑御日均接待时长约15小时/天。
华润昆仑御除了高端住宅产品，同时也规划了高端写字楼与商业，作为华润在滨湖的第一个项目，此次加推或许又是一场抢房大战，值得期待！
2、旭辉铂悦天汇170㎡大平层深夜开盘售罄
除了金融板块的昆仑御，旭辉铂悦天汇也于昨晚加推了其170㎡的大平层产品。
昨晚，省府板块的铂悦天汇170㎡平层大宅加推，据悉套均价高达400万+。深夜开盘，但30分钟不到全部卖光，创下3.68亿的月度销售业绩。真的是合肥改善需求大爆发！
首开房源：G1栋楼
备案均价：2.25万/㎡
户型面积：170㎡
房源总数：63套房源
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总价400万+，如此大面积、高总价，火速售罄的背后是什么原因？
最主要的原因就是一二手房出现明显差价，因此滨湖省府限价项目备受热捧，最多差价的差价有100万。
此次推出170㎡的大平层，因限价的原因，备案均价2.25W，同是大平层的滨湖双玺二手房价已高达3.2W-3.5W/㎡，一套170㎡的恒基旭辉铂悦天汇和滨湖双玺的房价差价达到100多万。
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另外，滨湖省府是当下滨湖市场最热板块，市场预期高，未来潜力大，地价攀升快，重大利好资源和配套纷纷集聚。
融创滨湖印在去年3月份拍出了1.71万/㎡的楼面价，今年3月，阳光城在省府板块拿地，楼面价1.55万/㎡，竞自持面积达到7200㎡。
可以看到，即使调控高压环境下，省府板块的地价仍然没有降, 面粉的价格也自然会影响面包的价格，加上省政府这样的资源加持，以及板块配套的不断兑现，未来房价可想而知。
另外，旭辉在合肥的各个项目口碑都不错，特别是一些高端改善项目，例如旭辉湖山原著，旭辉铂悦庐州府等，二手房价格明显比周边要高。
因此，卖的这么好，就不奇怪了。
3、结语
现在说滨湖是全省最热门的购房区域，应该没有人反驳我。
新项目不断上市，却还是一房难求。特别是省府板块，地价和定位的原因，导致很多项目最小面积产品都是120㎡以上，小户型不仅难买，更难找。
接下来，滨湖省府板块的另一个纯新盘——阳光城·檀悦即将上市，最小面积在108㎡！有需要的就不要再犹豫了！滨湖的小户型产品真的很难得！
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