365淘房 合肥站 楼市沸腾，蜀山区保利堂悦低密度多层明天开盘，最低价格2.18万/㎡。包河区信达天御低密度多层明天开卖，均价1.9万/㎡。合肥10盘备案1808套房，最低1.04万/㎡起，买房人速看！【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、蜀山保利明天首开！均价2.18万/㎡起
最新消息，蜀山区保利堂悦7月18日开盘，目前正在定存中。只有认筹才能参与开盘选房及有总价一个点的优惠！
据了解，项目将是线上选房，首开低密度多层户型142㎡、168㎡、200㎡ ，标准层均价2.2-2.5万/㎡，最低价格2.18万/㎡。
主力户型如下：
约142㎡ 3+1室两厅两卫
约168㎡ 四室两厅两卫
约200㎡ 四室两厅两卫
近期，保利堂悦备案1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼，均价21799.68元/㎡，335套毛坯低密度多层全部备案。
保利堂悦项目位于蜀山区怀宁路与清溪路交口，项目占地约4.23万方，总建面约7.9万方。
项目容积率1.2，绿化率约40%。项目共计住宅共规划12栋4-8F低密度多层，共335户。
保利堂悦定位高端改善项目，位于蜀山主城区板块，各项生活配套成熟，生活便捷。有改善需求的购房者，可以考虑。
二、包河信达低密度多层明天开卖！买房人机会来了
除了保利纯新盘开盘之外，近期还有多盘要加推。其中，包河区信达低密度多层明天开卖，均价19999.9元/㎡。
1、信达天御加推低密度多层
信达天御7月18日开盘，该项目将加推127—167㎡低密度多层，备案均价19999.9元/㎡。
目前，包河区高层均价都已经突破2万/㎡，信达天御毛坯低密度多层1.9万/㎡性价比十分高。
信达天御位于政务东，这也是目前包河区已经成熟的板块之一，紧邻地铁4号线南屏路站。
从配套来说，项目自带邻里商业、地铁口交通便捷。项目学区是屯溪路小学西递小学和四十八中西递中学，各项配套齐全。
目前，包河区楼盘竞争太过激烈，基本均价都在2万/㎡以上。信达天御这样位于主城核心区，并拥有完善配套的楼盘，对于刚改购房者来说是个入手的机会。
2、翡翠天际加推高层
翡翠天际即将加推D6#高层，24F，面积104㎡，均价约2.18万/㎡。
翡翠天际紧邻在建4号线地铁口，项目自建商业和幼儿园，再加上万科品牌，让项目成了包河区热销大盘。
3、 学林雅苑加推小高层
学林雅苑项目将加推G5#楼小高层，面积87-92㎡，首付45万起。
学林雅苑为庐阳目前在售项目的门槛价，是刚需要入住庐阳的最低门槛。该项目为万科物业，学区是六安路小学淮北路校区与第四十五中工业区分校，性价比高。
4、 金鹏壹品天成加推小高层
滨湖金融板块金鹏壹品天成近期加推115—129㎡毛坯小高层，68套房，价格1.9万/㎡。按照最低115㎡计算，总价约219万起。
金鹏壹品天成位于滨湖区金融板块，项目由毛坯高层、品质低密度多层、特色商业街和高端写字楼组成。
5、 文一豪门金地加推低密度多层
文一豪门金地近期将加推31#楼，125-172㎡低密度多层，标准层价格约2.3万/㎡，目前正在认筹中。
文一豪门金地低密度多层2.3万/㎡，差不多是滨湖低密度多层的门槛价。
另外，项目距离地铁5号线云川公园站点约300米，学区是46中南校区，作为该学区唯一在售的新盘，豪门金地是改善入手的好机会。
三、合肥10盘备案1808套房！最低1.04万/㎡起
近期，合肥10盘新增备案。其中，滨湖、肥东各3盘，包河、瑶海、庐阳、高新各1盘，共计1808套房要入市。
看点1、包河区1盘备案，共计398套房
包河区中铁五号院备案2#、3#、4#、9#、10#、11#、12#、13#楼，共计398套装修小高层，均价21999.54元/㎡。
看点2、滨湖区3盘备案，共计764套房
铂悦天汇备案G1#、G5#楼，装修高层，共计126套，均价22499元/㎡。
昆仑御备案Y01—Y03、Y05—Y11、Y16#、Y21#楼，共计360套毛坯低密度多层，均价23998.45元/㎡。
中海九樾备案G5#、G3##，共计128套毛坯小高层，均价21499元/㎡；Y7#、Y17#、Y27##，共计150套装修低密度多层，均价24897.2元/㎡。
看点3、庐阳区1盘备案，共计36套房
江山庐州印备案X23#楼，共36套装修低密度多层，均价18957.16元/㎡。
看点4、高新区1盘备案，共计96套房
金鹏麓山院新增备案8#、13#楼，共96套装修小高层，均价19366元/㎡。
看点5、瑶海区1盘备案，共计88套房
翡丽东方备案Y5#、Y6#楼，共88套毛坯低密度多层，均价14305元/㎡。
看点6、肥东3盘备案，共计426套房
力高前城天悦府备案3#、4#、8#，毛坯小高层，106套房源，备案均价10448.99元/㎡。
金辉优步大道备案G13#、G15#、G16#、G17#，毛坯高层，272套房源，备案均价12599.72元/㎡。
远洋万和云锦备案10#、12#，毛坯低密度多层，48套房源，备案均价13577.07元/㎡。
从备案均价来看，最高均价2.48万/㎡，最低均价1.04万/㎡。从备案产品业态来看，毛坯小高层、装修小高层、毛坯高层、毛坯低密度多层均有，基本上涵盖了刚需、改善客群。
对刚需客户来说，瑶海区翡丽东方可以重点关注，该项目由三巽、中梁、弘阳三家房企联合打造，周边配套成熟。对改善客户来说，可以关注金融板块的中海九樾和昆仑御，项目品牌及物业、学区都有保障。
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