365淘房 合肥站 2020年中国城市商业魅力排行榜发布,新的15个“一线城市”揭晓。合肥强势跻身全国新一线城市!【买房咨询电话:400-8908-365转505】
可以看到,2020年15个新一线城市分别为成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。
新一线城市,顾名思义是中国综合实力排名靠前的城市。当然其中也包括了房价。
但是,合肥作为从二线城市晋升上来的城市,房价水平还是处在较低位置的。
可想而知,随着合肥综合实力的不断提升,未来的房价升值潜力也将会更高。
那么对于目前的购房者最重要的是什么呢?当然是抓紧这关键的购房时机!
随着合肥在新一线城市站稳脚跟,未来的房价也将会水涨船高。
我们来看看目前合肥各板块的房价水平。
可以看到,在这30多个板块中,房价最低的是肥西紫蓬山板块,房价也已经突破了1.1万/㎡,而最高的天鹅湖板块房价已经达到了3万/㎡。
对于刚需来说,置业肥西会考虑到产证的问题,所以大多数人会选择置业瑶海和新站区。
而目前新站区的各楼盘主打精装产品,价格上面都是在1.45万/㎡左右,对于刚需还是有些压力的。
所以,如果是刚需打算在合肥置业的,瑶海区是最好的选择。
最近,瑶海区又一家纯新盘入市。首开热销,项目目前还有少量房源在售,购房者可以关注一下。
金科四季春晓在售2#、3#,建筑面积约88-105㎡,共计172套房源,备案均价13059.29元/㎡,首开优惠后均价在12500元/㎡。
对比同一板块的新盘,金科拿地楼面价明显比周边项目低很多,那么在未来产品打造方面,金科有足够的发挥空间,不会因为受限价的影响,而降低产品的本质。
且项目所处的烈山路板块,聚集招商、保利、绿地等多家品牌精装房。在眼下精装交付房渐成主流下,想要找一个毛坯交付房有多难?
而金科四季春晓是板块内纯毛坯产品,后期,不仅可以完全自主控制装修风格、品质、成本等,还避免了因装修房源导致的房价上涨。
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