365淘房 合肥站 推盘潮持续！杭州现6万人抢神盘，1.1万人抢223套房！南京又上演万人摇，5月百强房企销售环比增21.3%，市场复苏，合肥楼市冷热不均！有的日光，有的卖不动，具体一起来看......【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、杭州6万人抢959多套房刷屏！南京再现万人摇.....
楼市由冷转热，抢房再现，南京再现万人摇，杭州再现6万人摇......
1、杭州近6万人抢959套房子，楼市硝烟四起
杭州远洋西溪公馆领出一批959套房源的预售证，这个项目从5月开启双通道报名以来，据现场销售人员的反馈，报名人数近6万人。
近6万人抢959套房子，相当于一套房子60个人在抢。据了解，这个项目已经集结了400亿资金。400亿资金引爆杭州楼市。
因为预约人数太多，远洋西溪公馆售楼部登记系统直接崩溃，项目只能把营销中心搬到附近的网吧，24名销售人员日夜不停审核资料，又请了50个兼职来帮着做初审工作。
据了解，远洋西溪公馆限价2.8万/㎡，而周边二手房已经卖到了3.5-4万/㎡，一二手房价格倒挂7000元/㎡以上，所以难免被很多人看好。
除了杭州的楼市火热之外，南京也已经上演了万人摇号场面。
2、1.1万人抢223套房！南京又一个万人摇上演
6月1日，南京江北江畔都会上城开盘推出223套精装房，共吸引11890组人摇号买房，整体中签率1.9%，平均53人抢1套房，这也是南京继河西华新城之后，南京又一个万人摇号楼盘！
江畔都会上城开盘分13批次进场，时间持续超13个小时，最终开盘6小时，223套房就全部卖完，现场十分火爆！
3、均价3.15万元/㎡，平均23人抢购1套房
5月30日，江宁上秦淮的五矿澜悦栖原迎来高层房源最后一次开盘，推出162套房源，均价31553元/㎡，户型建筑面积90㎡、100㎡、119㎡，总价约284万起，明年1月30号前交付，共有3751组买房人报名！
此次开盘的是五矿澜悦栖原高层收官楼栋4#和6#楼，其中4号楼中间户为90㎡、边户为100㎡，6号楼全部都是119㎡户型。人才房共有703组有效客户报名，中签率7%。普通号共3048组有效客户报名，中签率仅3.7%。
五矿澜悦栖原位于江宁上秦淮，距离3号线秣周东路站仅300多米，是名副其实的地铁盘。
4、南京溧水万达开盘，买房人连夜从外地赶回捡漏
南京溧水万达广场加推8#、11#、14#楼，均价约11569-11890元/㎡，户型面积107、127、144㎡。共210套房源，其中63套对人才优先供应，4838组有效普通报名，中签率3%。
当天，万达开盘现场异常火热。一批又一批买房人奔赴开盘现场。
万达本次开盘，有人认筹多号，挤破脑袋想摇中；有人随便一摇便中。
二、5月百强房企销售环比增21.3%，市场持续复苏
继4月百强房企业绩规模同比增速转正，5月销售进一步上扬，TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增长12.2%，市场成交持续复苏。
与去年全年的月均销售相比，5月百强房企单月全口径业绩提升近13%。
5月，TOP100房企中有77家单月业绩环比提升，67家企业单月业绩同比增长。具体企业而言，由于房企加大供货节奏，积极促销，单月业绩表现突出。其中，碧桂园单月业绩规模创年内新高。
世茂、金地、金茂、招商、龙光、佳兆业、中梁等房企业绩表现较为突出，同环比均实现明显增长。
重点监测的城市成交量环比增长19%，近半数城市成交同比转正，多数二三线城市成交环比继续回升。
二、合肥楼市冷热不均！有的秒光，有的卖不动
再回到合肥楼市，近期的市场“小阳春”味道很浓厚，不少售楼处的人气爆棚，成交情况也比之前大有好转。
新房方面，根据数据统计，2020年第21周合肥市九区商品住宅新增供应合计1206套，环比上涨57%；市九区成交1542套，环比下跌6.1%，市场整体活跃度相对较高。
2020年第21周合肥市九区商品住宅供应积极性持续提升，本周仅蜀山区、政务区及滨湖区新增供应挂零，其余区域中。
二手房价格虽然平平无奇甚至开始下降，但成交量可是蹿火了。毫不夸张地说，目前的合肥二手房市场，迎来了强势反弹！
据二手房网站的数据，近90天内成交了4732套房源，其中大部分是4月成交的房源。整个4月的成交房源是3月份成交房源数量的3倍左右。
同时，二手房的带看量每周都在上扬，根据相关数据网站显示，5月31日的带看达到了2202次，新增客量也明显增多，5月31日新增客量高达8398次。
此外，合肥楼市还有多盘仍打着涨价的旗号，本质上都是开发商的营销手段。抓住人们买涨不买跌的心理，做出房价还会上涨的宣传，企图把房子的市场需求再度的拉起来。
毕竟有据数据显示：最近一周的合肥共12盘入市1128套房源，推货节奏相对较快。楼盘分化持续明显，去化率在90%左右的项目只有三个，最低去化率只有2%。
楼市从不缺刚需和改善两种群体，最近买房入手的人还是不少，楼市回暖也属正常现象。打开朋友圈，可以看到很多人气火爆的图片。对于刚需来说，一定要先下手为强，今年下半年有将近50个纯新盘要入市，机会多多！
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