365淘房 合肥站 随着肥西综合实力的不断提升，人们对于居住体验也在不断提高。而通和天誉的诞生，正好满足了人们对于改善需求的向往！【咨询更多楼盘信息，欢迎致电4008908365,505】
从拿地到产品研发再到营销中心开放，历经一年时间，终于即将迎来首开。那么首开的时间、楼栋、价格以及前期的蓄客情况到底如何呢？小编近日也是到现场一探究竟！
一、医院、大型城市街区触手可及
项目位于青龙路与站前路交口向东约300米处，目前站前路还没有公交运行，但在项目旁边预留有站点，如果自驾前往很方便。右边靠近青龙路是规划的肥西中医院新区，规划图已出，目前正在招标中，建成后作为项目配套非常近。
肥西中医院新区规划图
对面是旭辉纯新盘滨湖江来，建有约5000㎡城市BLOCK街区，集广场、商业外街、街道空间、口袋空间等诸多场景，后期作为区域内的商业配套，可以满足多家社区生活。
旭辉BLOCK街区
二、中式美学售楼部 国风与现代融合
售楼部外观整体是山水卷轴立面的设计，入门是步入式的水榭回廊，围绕着中间的四方水台，很多中式徽派建筑元素被融入其中，比如格窗、檐角、还有一些雕花，都是很细节的设计。
售楼部廊道实景图
售楼部院落实景图
进入内部，工作日的时间现场的客户不是很多，大约有3-4组这样，经了解，都是居住在肥西或是在肥西工作的，听说通和不错，房子品质高，打算入手一套。
现场客户图
三、首开时间、楼栋、价格全曝光
从现场置业顾问处了解到项目预计在6月底首开，首开2栋高层，2#和3#，层高是24，边户面积为118㎡，中间户为99㎡；低密度多层首开27#和28#，主力面积为126㎡、136㎡。目前正在高层冻资中，金额2万元，高层均价预计14500元/㎡，低密度多层均价16500元/㎡。
首开高层2#和3#
首开低密度多层27#和28#
1.客群分布
从客群情况来看，多以肥西当地的改善群体居多，包括像机关单位的人员；这也符合项目作为区域高端改善盘的定位。其次是滨湖区域。因为项目所处的滨湖西板块距离滨湖非常近，加上市区的高房价，不少置业者自然选择这里。
2.前期蓄客情况
据了解，从前期预约登记到现在，低密度多层房源基本全部锁定，目前仅有高层还有房源可以登记。整体数据是共预约登记约150组，低密度多层虽然面积大，但整体的户型很漂亮，很多客户看过低密度多层之后就直接预定了。
3.首开爆款户型
低密度多层126㎡和136㎡的户型较受置业者欢迎，其最大的特色在于超大横厅，最大能达到8.1米，四开间朝南，南北双阳台。而且低密度多层电梯是双开门，也就是入户的区域是属于业主的私家区域。
126㎡低密度多层户型
低密度多层136㎡
双开门电梯入户
四、周边楼盘众多 核心竞争力在哪里？
通和天誉项目所处的区域楼盘较多，在售的有高速时代御府、金辉中梁优步学府还有皖投国濱世家；对面还有一个旭辉的纯新盘滨湖江来，对于通和来说竞争压力不小，那么项目凭什么来抓住客户，其核心在哪里呢？小编认为有以下四点：
1.国企通和，产品品质和质量上更有保障
2.绿城物业+产品三重天际线组合
3.配套完善 学校+商业+地铁全都有
国企通和 产品用心打造
16年来，通和集团深耕安徽，始终秉承“责任国企追求卓越“的理念来打造高品质的社区。从前期拿地到产品信息公布，一年的时间也能对比出不同于别家快速拿地、开盘的节奏，真正用心来做产品。
绿城物业+三重天际线建筑
天誉是通和集团“天字系”的高端和改善产品，而成立于1998年的绿城物业，几乎是当下人尽皆知的物业口碑标杆，引进绿城物业也是为业主提供更好的居住品质和环境。
除此之外，通和天誉的楼间距能达到49米，每栋楼的采光都达到最大优化；通过不同产品组合打造三重天际线，使得整个项目从南到北依次由低到高，层层排列，做到不遮挡，不杂乱。
三重天际线效果图
第一重天际线是幼儿园及多层低密度多层；第二重是中间的小高层；第三重是瞰景高层。而且项目整体容积率2.0，总户数仅1261户，整体的居住环境很高质。
学校+商业+地铁 享一站式配套
从位置来看，通和天誉位于滨湖西核心地段！紧邻金寨南路、方兴大道、站前路等多条城市主干道。而且靠近规划中的地铁3号线延长线—云霄路站，从小区西门出发，约650米左右。未来与1号线、2号线联结，可全城通达。
商业方面除了开头提到的旭辉BLOCK街区，小区内部自建有1200㎡的生活商业，南侧是政府规划的商业综合体，目前还未招标。东北侧为农贸市场，日常生活需求一应俱有。
南侧规划商业体沙盘图
教育资源上，项目规划有12班幼儿园，小学为光明项目待建的光明小学，项目东面是规划的中学，目前还不确定名称。再往东不远处就是合肥八中铭传校区，也算是家门口15年一站式教育，后期孩子上学方便。
规划中学沙盘图
结语
通和天誉的面世，填补了肥西高端人居的空白，更是拉高了区域整体房源品质和居住水平，项目首开在即，现在去抢为时不晚！
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