365淘房 合肥站 近日，江苏又有两家房企正式宣布破产，旗下总价数亿的房产全都放在阿里拍卖上进行挂牌。令人唏嘘的是，尽管累计有数万人次的围观，但均无一人报名！【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、江苏两家房企破产！涉及金额高达数亿元！
这两房企分别是扬州市永达房地产有限公司、如皋绿源置业有限公司。
其中，扬州市永达房地产有限公司正在进行破产清算，在阿里拍卖上能看到两项拍卖记录，涉及金额高达数亿元。
扬州市永达房地产开发有限公司于2016年1月26日被仪征市人民依法受理破产清算，并依法指定相关人员组成清算组，由清算组担任破产管理人，对其进行破产清算工作。
2019年8月31日，项目开发公司永达房地产公司被仪征市人民法院依法宣告破产。
2020年6月11日10时至2020年6月12日10时止（延时的除外），破产管理人将通过淘宝网阿里司法拍卖强清平台。
其中一起拍卖已经显示已结束，目前已经流拍；另一个正在拍卖的为其名下盘古枫林湾项目，起拍价高达1.6个亿，但遗憾的是目前仍未有人报名。
值得一提的是，该房产一旦竞买成功后，还须无偿完成已售房产施工。
由于项目别墅区有34套已经完成了对外销售，竞买人必须在资产交付12个月内无偿将这34套已售别墅施工至达到可交付状态并为其提供配套设施，同时帮助34套购房人办理不动产转让发票开具及产权登记等手续。
另一家是如皋绿源置业有限公司，目前也在进行破产清算，旗下60套房产和部分车位遭拍卖，总共123个拍卖进行中！但同样，仍未有人报名！
其中，60套住宅，单套总价在71-100万不等；63个车位，单价在8万左右。合算下来，这里也有价值五六千万的房产。
二、今年以来，南京也有多个房企破产
2019年11月，南京元通置业有限公司正式进入破产清算。据中国执行公开网上面的信息显示，南京元通置业有限公司共被各地方法院执行案件共70例，拖欠工资、拖欠工程款等等，金额巨大。
同在4月，南京宇扬置业因不能清偿到期债务，也申请破产清算。
还是4月，南京中杭置业有限公司欠款近1.5亿，名下53套房产、2块宅地惨遭处理。
三、安徽12家房企破产，全国上百家房企发布破产公告
其实今年以来，安徽也有多个房企破产。不少房企都是三四线城市里的中小型企业，并且这个数字还在不断地增加中。
疫情的原因，也给了行业洗牌的机会。
近日，人民法院公告网最新公告显示，蚌埠天宏房地产投资有限公司已经破产清算。
此前该房地产公司还曾在2018年将位于蚌埠市淮上区沫河口镇淝河北路南侧、安徽新龙能源科技有限公司北侧66641平方米土地，以1302.43万元的价格拍卖出让，然而依旧没有挽救了企业，最终破产清算，令人唏嘘。
据数据统计，2020年1月1日至今，安徽已经有12家房企宣布破产。
安徽不少房企三四线城市里的中小型开发企业，有的负债过高，导致资金链断裂，项目停工，无法如期交房，坑了不少买房人……
截止到目前，2020年全国已经有196家房企发布破产公告。单是最近一周，就多达15家。
当然，这些申请破产的原因往往是实力不足、资源匮乏、经验有限，运行捉襟见肘……
特别是在受到疫情冲击时，融资渠道变窄，销售端业绩一落千丈，资金链濒临断裂，自然走向了破产的边缘。
四、楼市大洗牌！中小房企生存难
就在小房企还在生存线上苦苦挣扎的时候，大牌房企却喜报捷传。
昨天，克尔瑞公布了1-5月的房企销售榜单TOP100，TOP100房企5月单月业绩规模环比增长21.3%，同比增速自4月转正后进一步显著提升至12.2%。
其中，全口径销售额排名前20的分别为：碧桂园、恒大、万科、保利、融创、绿地、中海、龙湖、世茂、华润置地、招商蛇口、新城、金地、金茂、阳光城、金科、旭辉、中南置地、中梁、绿城。
从榜单的排名看出，房企行业已经进入强者恒强的时代，榜单靠前的来来回回也就那几个房企，行业集中程度进一步加深，小房企的生存空间还在不断被挤压，生存愈加困难。
楼市洗牌之际，最先扛不住的都是中小房企。中小企业往往实力不足、资源匮乏、经验有限，运行捉襟见肘。
即便疫情之后很多大房企都迎来转机，但部分中小型房企都没能熬过最难的时候。
2019年以来，房地产融资政策持续收紧，中国房地产进入两极分化的时代，行业集中程度进一步加深、强者恒强的时代来的如此之快，估计也超出了大部分人的预料。
结语
地产业也将迎来大浪淘式的洗牌，后续估计会有更多小型房企陷入危局。而强、大房企依旧会迎接下一个春天。
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