365淘房 合肥站 权威发布！1-5月房企销售TOP100排行榜出炉,百强房企销售环比增21.3%~!合肥销售住宅TOP20发布,单盘滨湖区中海九樾强势领先,全国土地市场火热,开发商拿地信心激增，未来市场还要火！【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、2020年1-5月房企销售TOP100排行榜出炉！
5月31日晚间，三家专业机构纷纷发布今年前5月房企销售业绩榜。从《2020年1~5月中国房地产企业销售业绩TOP100榜单》可以看到，5月单月TOP100房企销售规模同比回正，实现稳步增长。
正如市场人士年初所判断的，疫情对房地产市场的影响随着消费反弹逐渐被拉平。
前5月销售额破百亿元的房企增至78家，其中排名前十的有：
排名第一的是碧桂园，销售1913亿元；
排名第二的是中国恒大，销售2735.7亿元；
排名第三的是万科，销售2460亿元；
排名第四的是保利发展，销售1525亿元；
排名第五的是融创中国，销售1405亿元；
排名第六的是中海地产，销售1191.3亿元；
排名第七的是绿地控股，销售938.7亿元；
排名第八的是龙湖集团，销售823.2亿元；
排名第九的是世茂集团，销售802.7亿元；
排名第十的是华润置地，销售790亿元。
不过，相较于2019年仍减少了17家，百强房企销售规模同比下降8.6%。而排在前三位的碧桂园、恒大和万科继续保持强劲的发展势头，前5月合计销售额超过8000亿元。
1、5月业绩同比显著提升12.2%
表：2020年5月百强房企业绩表现及同比变动（亿元）
5月，市场持续复苏，TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增速自4月转正后进一步显著提升至12.2%。与去年全年的月均销售相比，5月百强房企单月全口径业绩提升近13%。
2、TOP20房企16家业绩同比增长
表：2020年1-5月全口径销售TOP20房企业绩表现（亿元）
5月，在TOP100房企中有77家单月业绩环比提升，67家企业单月业绩同比增长。具体企业而言，由于房企加大供货节奏，积极促销，单月业绩表现突出。
其中，碧桂园单月业绩规模创年内新高。主要在于碧桂园在五一期间加大供货力度，通过线上直播活动，积极促销。
在TOP20房企中，有16家房企业绩同比增长，环比增长的房企数量达到17家。
与此同时，单月同环比增长幅度最高的为中梁控股，同比增幅达到112.5%，环比增幅为64.2%。
世茂、金地、金茂、招商、龙光、佳兆业、中梁等房企业绩表现较为突出，同环比均实现明显增长。
据有关机构预测，6月市场仍将保持较高热度，成交也将继续回升。
一、合肥2020年5月商品住宅销售TOP20排行榜出炉！
6月1日，某专业机构发布了合肥市2020年5月1日-31日商品住宅销售数据。
1、房企流量金额排行榜
2020年5月合肥市房企流量金额排行榜：禹洲金额、面积并列第一。
2020年5月合肥市房企销售流量金额TOP20榜单中，房企销售金额分化明显。排行榜第1位的禹洲成交9.97亿，最后一名成交金额2.41亿。
排行榜第1的禹洲成交金额9.97亿，
排行榜第2的信达地产成交金额7.31亿，
排行榜第3的旭辉集团成交金额6.67亿，
排行榜第4的金科集团成交金额6.5亿，
排行榜第5的融创中国成交金额6.19亿，
排行榜第6的龙湖集团成交金额5.68亿，
排行榜第7名的金隅集团成交金额5.11亿，
排行榜第8-11名成交金额都在3亿左右。
2020年5月合肥市房企成交面积TOP20榜单中，房企成交面积分化明显。排行榜第1位的禹洲成交面积53352㎡，最后一名成交面积12908㎡。
排行榜第1的禹洲成交面积53352㎡，
排行榜第2的金科集团成交面积44832㎡，
排行榜第3的旭辉集团成交面积41767㎡，
排行榜第4的信达地产成交面积36370㎡，
排行榜第5的龙湖集团成交面积33633㎡，
排行榜第6的融创中国成交面积30933㎡，
排行榜第7-13名成交面积都在24138㎡左右。
2、房企权益金额排行榜
2020年5月合肥市房企销售权益榜：金隅在成交金额位列第一、龙湖集团成交面积位列第一。
2020年5月合肥市房企销售权益金额TOP20榜单中，金隅以5.11亿元排名第一，融创以4.9亿元紧随其后，龙湖集团以4.79亿位居第三，其余企业成交金额均未达到1亿元以上。
房企销售面积TOP20榜单中，龙湖集团以27845㎡，位居第一，金科以26934㎡位居第二，禹洲以24977㎡位居第三。
3、项目销售排行榜
2020年5月合肥市单盘销售排行榜中，滨湖区中海九樾强势领先，成交总额位列第一。新站区学林春晓成交面积位列第一。
成交金额
2020年5月合肥市项目成交金额排行榜TOP20中，滨湖区占3席、包河区占6席、庐阳区占2席、蜀山区占4席、经开区占3席、新站区占2席。
滨湖区中海九樾以2.82亿位居第一，占据销售金额榜首；蜀山区金隅南七里以2.78亿位居第二，滨湖区文一豪门金地以2.67位居第三。
成交面积
2020年5月合肥市项目成交面积排行榜TOP20中新站区学林春晓以17961㎡占据成交面积榜首；经开区海尔云玺以16309㎡位居第二，包河区滨湖阳光里以14314㎡位居第三。
三、全国土地市场表现火热，土拍激烈,房企拿地信心逐渐增强！
近日有机构发布了1-4月份的土地市场报告，据报告显示，全国土地市场，逐渐走出低谷，房企拿地积极。
根据《100城居住用地成交报告》显示，全国100个城市居住用地成交面积为15489万平方米，同比仅减少8.7%。从数据上说明，全国百城土地交易正逐渐走出低谷，房企拿地信心逐渐增强。
从各类城市来看，4个一线城市居住用地成交面积为1031万平方米，同比增长5.2%；32个二线城市居住用地成交面积为8395万平方米，同比减少16.5%；64个三四线城市居住用地成交面积为6063万平方米，同比增长2.0%。
报告显示，全国100个城市居住用地价格为6011元/平方米，同比上涨12.3%。从数据上看，地价本身并不冷。尤其是近期部分城市的优质地块，竞争激烈程度很高。
其中，4个一线城市居住用地价格为18273元/平方米，同比上涨40.1%；32个二线城市居住用地价格为6039元/平方米，同比上涨4.6%；64个三四线城市居住用地价格为3889元/平方米，同比上涨15.3%。
我们从全国范围来看，近期土拍市场更是异常火热！合肥、北京、广州、滁州拿地氛围高涨！
合肥：5月14日，合肥土拍现场激烈。10宗地块共910亩全部成交，揽金82.74亿元。100%出让率，1秒到达最高限价，最高溢价率149%！
北京：5月19日，北京三宗地块集中出让，总起始价97.16亿元，最后成交总价达133.9亿元。
广州：5月19日，32家房企+12宗商住用地的争夺战，因系统崩溃导致延期重拍，鏖战了一整天，整整揽金240亿，上演一场“现象级”的土拍大战。
滁州：5月20日，滁州20家房企抢拍滁城7宗地，最终现场砸出20.4亿元，现场成交6宗商住用地。
不管是在广州、北京这样的一线城市，还是在合肥新一线城市，以及滁州这样的三四线城市，土拍大战都是激烈上演。接下来，土地市场的热度或许还会保持一段时间。
目前一些企业大举拿地的动作，透露出积极信号，对后市仍然可以保持乐观。
而对于合肥市场而言，近期低价盘抢开、限价盘清盘，接下来，改善性需求将继续释放。
对房企来说只要有机会实现项目去化，任何时机都是抓去化、快抢跑的最佳时间点。而对购房来说，当下或许是买房的好时机！
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