上坤集团成立于2009年，以房地产开发、商业资产管理、地产基金为主营业务，实力雄厚。经营理念：集团秉承“为宜居而来”的理念精耕上海，拓疆全国，旨在打造更宜居的产品。上坤海棠四季作为上坤集团进驻安徽的首个项目，旨在打造高端绿色建筑系产品。项目产品为住宅+底商，而目前住宅已清盘，社区沿街底商上坤·海棠汇正在火热销售中。
庐阳正当红打造中央商务区
2019年，庐阳的核心辐射力再升级，这里正在缔造一个具备辐射全省乃至整个长三角的全新商业新中心。以‘一核三轴’为核心，打造中央商务区的黄金五公里，着力发展以北一环、北二环为主的三轴区域。未来的庐阳，是定位高端，定位品质的国际化“首善之区”，是高端消费及高品质居住的聚集地。主城区的稀缺性注定了其不可复制性，随着时间推移，市场流出的土地将越来越少，投资的难度将不断增加，及时当出手！
商圈环伺汇聚商业人气
上坤·海棠汇地处于庐阳区核心位置——临泉路与凤淮路交口，项目周边三大商圈环绕：北一环商圈、三里庵商圈、淮河路商圈。是承接市中心以及四里河商圈的中心纽带，拥揽得天独厚的商圈优势。周边还有华润万象汇商场（已开业）、宜家（规划中）、苏宁易购（规划中）等大型商业体，这也将为海棠四季商业街区汇入大量消费人潮。
双地铁旁链接全城消费人群
众所周知，北、上、广、深已经开通地铁的城市，地铁口周边商铺不仅租金暴涨，更是一铺难求，所谓“地铁一响，黄金万两”，在上海介绍商铺，第一句话必须说距离地铁口多少米。随着合肥地铁 3号线、5号线（在建）的开通带来的不仅是上坤海棠四季项目的交通便利和价值增长，同时也将带动庐阳中心商圈的快速发展。
约30万高知客流 庞大的教育市场
海棠汇周边醇熟社区林立，拥有庞大的消费客群。包括金宏豪庭、海亮唐宁府、枫林雅苑、瑞地·祥和府、海亮红玺台、华润橡树湾、荷塘月色等中高端社区。已经形成了稳定的人口规模和社区生活氛围。周边3km范围内汇聚约30万左右高知人群，因为是学区板块，适龄儿童集中，教育市场需求旺盛。
商业3.0产品教育主题商业广场
项目打造高端住宅、星级酒店、甲级商办、儿童教育商业广场。
在儿童教育商业广场设计上采用海派商业街，引进现代建筑连廊设计风格，简洁的线条设计，商业整体沿凤淮路，展示性强，无论1F还是2F都同时做到可视即可达，商业配备多部电梯、扶梯、楼梯，客流动线贯穿整个广场。本项目是上坤集团在合肥的开山之作，由上坤专业商管团队，统一管理运营，确保本案业态及形象。
一铺难求，入手无需养铺
项目商铺紧邻凤淮路，凤淮路上几乎没有空铺，昭示性好的商铺甚至有高额的转让费才可能租到。凤淮路商铺租金从2014年一楼租金60元/㎡左右到2018年一楼租金要140元/㎡左右，5年租金增长110%，为什么涨幅如此之快，核心原因就是海棠板块商业需大于供，人口密度远高其他区域。入市即为熟铺，无需漫长时间的养铺。
（效果图）
入手教育铺 首选海棠汇
建面约31-140㎡临街旺铺
品鉴专线：0551-6282 0078
项目地址：合肥o庐阳o凤淮路与凤台路交汇处
合房预售证号：20190249
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