编者按:随着各区纯新盘的亮相,楼市格局也将被改写,合肥9区3县房价大洗牌已成定局。合肥365淘房特别企划《合肥纯新盘大爆发》,全面梳理热门板块以及10大热门新盘、限价盘的目前情况,买房,就要淘!
365淘房 合肥站 随着合肥市政府发文,高起点建设合肥东部新中心的利好,以及大牌企业纷纷进驻,未来的合肥东城将令人刮目相看,也逐渐摆脱东部在合肥人新中脏乱差的形象。前段时间土拍也是推出很多地块,这也意味着有不少纯新盘入市,下面我们就来看看东城板块即将入市的纯新盘
瑶海区
项目名称:新力东园【在线咨询】400-8181-365转170438
信息解读:2019年4月25日新力和旭辉联合以1090万元/亩竞得瑶海区戚继光路与明皇路交口东北角的瑶海区E1902号地块,总价54041.11万元,住宅楼面价9083.29元/㎡,溢价率73.02%。
新力东园区位图 |
地块楼面价:住宅楼面价9083.29元/㎡
周边楼盘价格:保利罗兰春天高层均价13500元/㎡;低密度多层15000-16000元/㎡
楼盘地块分析:新力东园项目紧邻有地铁2号线王岗站,交通便利,项目周边有合肥市第五十五中东校区、琥珀名城小学明皇路校区、马岗实验小学、大店小学等,教育资源丰富。瑶海区E1902号地块位于瑶海区戚继光路与明皇路交口东北角,东至:板桥支路道路红线,南至:用地界线,西至:用地界线,北至:河东路道路红线。占地面积49.579亩,规划用途:居住用地;出让年限70年,容积率≤1.8,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,新力打造93-108㎡品质住宅,目前具体规划信息暂时未公布。
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