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365淘房 合肥站 是否还记得位于合肥“东大门”的“双子塔”——坝上街环球中心？这里是曾被称为合肥新的“东大门”，地处老城区核心位置，临近合肥地铁1号线、2号线，包河万达广场、淮河路步行街、银泰广场分布周边，商业价值不可估量！
坝上街环球中心除了位于主城黄金地段之外，自身的体量也非常引人瞩目。项目规划总面积超135万方，总投资超百亿元。如此之大的体量和投资金额，开发商的实力肯定要过硬。项目的开发商恒盛集团，创建于1992年的上海，在香港上市，现已发展成为以科、工、贸、商于一体的现代化综合性企业集团，（港交所代号：00845）
作为责任房企，自2006年首进合肥起，近12年间，恒盛地产共计开发4大项目，总建筑面积约300万㎡。不仅如此，目前累计完成投资75亿元，亦是迄今为止瑶海区投资额最大的开发商。而在满满实际行动的同时，恒盛地产屡获殊荣。
“工人先锋号”称号、年度优质结构工程奖、华东地区优质工程奖……等等殊荣，无一不在彰显着开发商雄厚的实力。
在如此雄厚的开发实力和稀缺的土地价值之上，也造就了坝上街环球中心项目无与伦比的地位，看到这，相信每位购房者最想知道的就是项目的价格。
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说道它的价值，我们先来看组数据，2011年新站区房价3000多，政务区房价4000多，滨湖区房价4000多时，市中心长江中路万达公馆、融侨观邸、坝上街一期的价格是10000元/㎡。当时市中心价格是其他区域价格的2-3倍；
但是受新区建设、媒体风向、购买资金流向等其他外界因素影响，目前合肥市中心的价格短时间内却出现不匹配的价值，但市中心的顶级配套仍旧是所有区域无法比拟的。
放眼全国，市中心因为其汇聚全市的顶级配套，几乎都是当地楼市的标杆。
2018年，上海市中心淮海路住宅价格是22万，其他如宝山、浦东的价格是5-8万。市中心价格是其他区域价格的3-4倍；
2018年，南京市中心新街口的住宅价格是7万，其他区域的价格是2-3万，市中心价格是其他区域价格的2-3倍；
2018年，武汉市中心江汉路的住宅价格是3万5，其他区域的价格是1.2-2万，市中心价格是其他区域价格的2-3倍；
 （365淘房 价值波动折现表 资讯中心） |
而合肥市中心已有1000多年的历史，这不是政务、滨湖这些10年建设的新区能够追上的，所以最终，市中心的价值会回归，修正回到3-4倍的合理估值。
就目前看，长江中路的房价普遍在2-4万元/㎡，因为稀缺，有些二手房甚至处在有价无市的状态，而这次，坝上街644套装修房均价仅1.7万元/㎡，对于想入驻主城中心的购房者来说，无疑是2018年最大的惊喜！（365淘房 资讯中心）
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