之前外地高校毕业生若想毕业后在南京买房必须满足一年社保或个税才可以，而现在这些人不需要等社保，直接落户就可以买房。
如今，不到1个月的时间，南京再次调整人才落户政策。通过对比，我们可以发现条件进一步放宽了。
1、直接落户的学历要求放宽了；
2、允许40岁内本科生先落户再就业；
3、此前要求为研究生及以上在南京就业创业，现在本科就业创业也可直接落户。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，就南京人才落户政策来看，允许本科以上毕业生凭毕业证即可落户，直接回避了买房的限购环节，将对购房和租房等都会产生较为积极的影响。
引进人才切入
全国9城限购政策变相松动
虽然调控政策尤其是限购口径一直是坚定、不放松，但是从2017年4月份开始，限购政策就已经从“人才引入”的切口开始出现变相松动。
据了解，南京并不是全国首个限购松动的城市，武汉、郑州、昆山、西安等8个城市也陆续出台了新政，放宽了购房门槛。
1、武汉：房票出炉，非武汉户籍购首套房不限购
2017年12月22日起，《武汉市房票（人才住房劵）使用管理办法（试行）》公开征求意见。
根据该意见，非武汉市户籍个人凭房票可在武汉市范围内购买首套住房、使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。
什么是房票？
根据该意见稿，房票（人才住房券）（以下简称房票）是指对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才，政府发放用于租购房屋的补贴凭证，发放标准由各主管部门根据行业管理实际情况另行制定。意见稿明确指出，房票实行实名制，不得提现、转让和赠与。房票自发放之日起，有效期24个月，未在有效期限内使用的，自动失效。
房票仅限于企业或个人在武汉范围内租购房屋（含厂房、经营用房和住房，下同），房票抵付购房款时，应全额使用。购买新建房屋时，可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫付相关费用后，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。购买二手房屋或租赁房屋时，企业或个人需先自行垫付相关费用，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。
这对于非武汉市户籍个人来说，无疑是大利好。意见稿规定，非武汉市户籍个人凭房票可在武汉市范围内购买首套住房。也就是说，持有房票的非武汉市户籍个人，可不受限购政策制约，购买首套住房。
此外，房地产开发企业需积极配合武汉市房票政策实施工作，优先安排持房票企业或个人购房，不得拒绝使用房票。
2、郑州：本科学历不限购，购房门槛放宽
2017年12月21日，河南商报官方微信发布一则关于非郑户籍购房指南流出的消息，引发业内广泛关注。文件表示，不论年龄和毕业年限，只要符合全日制本科（含）以上学历、副高级（含）以上职称、高级技师（含）以上职业技术资格三个条件中的任意一个，也不用审核社保或个税，即可按规定购买住房。
据了解，这份关于人才新政的执行性文件正在走审核程序，各个大厅目前正在做流程测试准备，元旦过后开始执行。返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
