董铺湖畔观景洋房开卖!心动不如行动

来源:365淘房 2018-01-01 08:28

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365淘房合肥站 随着城市化的不断发展,越来越多的人对山水诗意自然生活越发向往,今天房博士推荐的这个楼盘正是有山有水,一湖一山一岛五园围绕。

御璟江山周边环境 

御璟江山周边环境

最新动态:御璟江山12月27日下午三点加推洋房9#楼,面积150㎡、173㎡、387㎡,共14套房源,均价17999元/㎡,2019年9月30日交付;下午四点加推高层5号楼,面积90㎡、96㎡,共96套房源,均价14999元/㎡。

项目信息:御璟江山位于科学岛路与湖光路交口向北500米,由华宇和旭辉两大房企联手打造,这两大房企也不用多说了,一直深受群众信赖。项目位于蜀山区长江西路与樊洼路交口西南,总建面约36万方,规划总户数1798户,主打洋房和别墅,规划10栋高层、27栋洋房、43栋别墅产品。

御璟江山周边环境实景图 

御璟江山周边环境实景图

项目周边“一湖一山一岛五园”(一湖:董铺水库;一山:大蜀山;一岛:科学岛;五园:森林公园、四季花海、植物园等)围绕,科学岛路、樊洼路等路网密布,而且地铁二号线试乘结束,即将正式运营,御璟江山距离地铁二号线玉兰大道站就两站路,无缝换乘多条地铁线。

相比周边高端盘华润桃源里洋房别墅均价2+,御璟江山在价格上占很大优势,高层均价一万五不到,洋房均价一万八不到,别墅均价两万不到。听着是不是很有诱惑力?相邻的位置,价格便宜这么多。

户型图欣赏:

洋房150.04㎡户型:三室两厅两卫,整体布局合理,超大观景阳台设置,两房朝阳,光照条件好,南北通透。

御璟江山洋房标准层户型图

御璟江山洋房标准层户型图

洋房二层152.94㎡户型:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;公摊小,得房率较高。

御璟江山洋房二层152.94㎡户型图

御璟江山洋房二层152.94㎡户型图

洋房一层388㎡户型:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊低于15%,得房率较高。返回合肥365淘房>>

洋房一层388㎡户型图

洋房一层388㎡户型图

可以看出御璟江山洋房公摊很低,得房率很高,目前27栋洋房已推出2栋房源,后期还有25栋洋房上市,心动不如心动,赶紧去看看…

电话:400-8181-365转170717
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