高新某盘要出山!售楼部即日开放 楼面价超1.6w!

来源:365淘房 2018-01-04 08:31

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365淘房 合肥站 9月底,备受关注的高新区纯新盘——世茂国风见山府城市展厅正式对外开放。清雅古风、旗袍礼仪、茶艺表演,现场充满了众多典雅的中国元素,让人耳目一新。这会儿,世茂国风又有了新消息,楼面价高达1.6w的盘终于要出山了!

世茂国风放大招 售楼部1月6日正式开放

据获悉,世茂国风见山府将于1月6号开放售楼部,预计本月首开项目东北角8栋洋房和一楼、顶楼复式,主力户型面积118、159、138平米,共100余套房源。具体时间未定。届时项目的整体面貌也将悉数对外公开!

高新的改善大盘也将满足了不少人的好奇心,高新区新晋富人区的名号现在看来是有那么点意思了。据了解,合肥的见山府是“世茂·国风”系列的第三个项目,另外两个分别位于福州和武汉,定位均为高端住宅。世茂国风见山府位于高新区习友路与杨林路交口,与大蜀山、北雁湖连成了一条线。

世茂国风鸟瞰图

世茂国风鸟瞰图

世茂国风见山府怎么样呢?我们一起看看

2016年11月30日,世茂以1400.45万元/亩、总价33.3亿竞得高新区习友路以北、杨林路以西的高新区KD4-1号地块,住宅楼面价16158.9元/㎡,溢价率169.3%。世茂在合肥布局的第二子国风见山府正式有了落脚之地。

高新区KD4-1号地块四至分别是:东至杨林路道路红线、南至习友路道路绿线、西至梅雨池路道路红线、北:燕子河路道路红线。面积为237.85亩、规划用途为居住、容积率:≤1.3、参考地价:520万/亩、竞买保证金8亿元。

世茂国风区位图

世茂国风区位图

根据规划内容显示,项目总体由6-8层的35栋洋房以及4层高度的20栋叠墅和10个组团的院墅组成。整个项目容积率约1.3,绿地率约40%。

项目分为洋房、别墅、院墅三种产品,均为新中式设计,山、水、人文气息相得益彰。首期将推出洋房,共有三种户型:118㎡、138㎡、159㎡。项目内所有建筑限高24m、楼间距27m,容积率仅为1.3,容积率全合肥最小,居住环境非常舒适。除此之外,户型阳台开间7.5m、净深2m,设计为全合肥最大。

中国传统建筑的设计元素与现代建筑明朗简约风格结合,极具代表性的中式屋顶和窗格造型,中式特色楼体非常大气挺拔。不得不说,世茂国风见山府项目作为高新区的新中式项目,它的风格定位就已经在同区域楼盘中脱颖而出了。

世茂国风见山府效果图

世茂国风见山府效果图

除了风格定位之外,项目的区位和环境更值得一提。众所周知,合肥西贵之地非高新区莫属。作为安徽省最大的高新技术产业化基地,高新区是电子信息、光电、新能源、文化创意、生物医药等高新技术产业集群所在地。需求无限,但是资源有限。高新区优越位置的土地资源已然稀缺。从位置上看,世茂国风见山府正好位于高新区湖山中轴线的位置,也是合肥三公里低密墅区原心。

除了拥有自身优质资源之外,项目还位于地铁4号线与6号线交汇的丰乐河站的不远处,驱车前往新桥机场、政务区大概也只需要二十分钟左右的车程。同时,商业、学校、绿化带等配套都已规划完毕,除了自建的幼儿园、小学以外,未来还将有银泰中心进驻,这无疑给项目又增添了大利好。

接着,我们再来欣赏一下它的户型图~

世茂国风见山府A-2户型约159㎡:四室两厅两卫

世茂国风见山府A-2户型约159㎡

世茂国风见山府A-2户型约159㎡

世茂国风见山府B-2户型137㎡:三室两厅两卫

世茂国风见山府B-2户型137㎡

世茂国风见山府B-2户型137㎡

世茂国风见山府C-2户型约118㎡:两室两厅两卫

世茂国风见山府C-2户型约118㎡

世茂国风见山府C-2户型约118㎡

世茂国风见山府无论是对高新区,还是对整个合肥而言,也是一个拿得出手的项目,该项目周边的高端住宅项目多以英式、法式为卖点,而世茂·国风见山府则以传统风格为主打,打造中国传统文化意义上的住宅,返朴归真,更让人有一种归属感以及怀旧情怀。返回合肥365淘房>>

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