 （3月24日合肥土地出让信息一览 365淘房 资讯中心） |
365淘房 合肥站 3月合肥土市收官战将在本周五打响！10宗共921.95亩土地上市拍卖，参考总价合约31.4亿元。其中，新站、肥东、瑶海共计5宗居住地最受关注，房企“血拼”在即。[上周合肥住宅销量跌至334套 三县限购风声四起>>>]
合肥10宗地24号“限价”拍卖 起拍总价31.4亿
根据合肥土地网发布的公告，3月24日（周五）下午2点半，合肥将现场拍卖出让10宗地，总出让面积921.95亩，参考总价314058.9万元（合约31.4亿元）。[1.05万元/㎡均价千人“疯抢” 繁华西某盘再现日光盘>>>]
此次出让的10宗地块全部为市区地块。具体分布为：新站区3宗、肥东县4宗、瑶海区1宗、巢湖1宗、庐江县1宗。其中居住类（含商住）地块共有5宗，其余为商业、文化、农贸市场、油气电合建站等用地性质。
具体地块编号为：新站XZQTD226、XZQTD227、XZQTD218号居住用地，肥东FD17-2、FD17-3居住用地，肥东FD17-4博物馆用地，FD17-5油气电合建站用地，瑶海E1701商业用地，巢湖HCK2017-1农贸市场用地，庐江2017-15#商业用地。
 （3月24日共计5宗居住地出让 365淘房 资讯中心） |
值得一提的是，虽然3月至今合肥已先后举行3场土拍，但均为挂牌出让，且均未涉及合肥市区及三县，只能算是3月土市“试水”之行。
作为3月最后且涉及多宗居住地的一场土拍，除了巢湖HCK2017-1号地块为挂牌出让外，其他9宗地均为拍卖出让，也因此受到业内的多方关注。
从具体出让地块来看，3月24日新站区继续猛推地。据统计，新站区目前已经有14个纯新盘等待上市，24号还有3宗居住地上市，2017年新站区这17家纯新盘注定要“血战”到底。
另外，根据合肥土地网发布的公告，3月24日上市的5宗居住用途地块，依然“限价”出让，分别为：举牌应价、书面报价、摇号三个阶段进行。以平均容积率2.0以及1套房100㎡来计算的话，预计将为合肥东城添8800套新房。
少荃湖“巨无霸”拆分上市 或诞刚需买房新阵地
3月24日，新站区将推出2宗连体地上市，单宗面积均超过百亩。分别为新站区XZQTD226号地块，面积158.54亩；新站区XZQTD227号地块，面积123.28亩。
值得一提的是，这2宗地正是此前编号为新站区XZQTD196号地块拆分而成。据了解，新站区XZQTD196号地块原定2017年1月13日拍卖，后临时取消供应，如今拆分成2个地块后再上市。
 （新站区XZQTD226、XZQTD227号连体地 365淘房 资讯中心） |
从区位来看，这2宗地南边紧邻东方大道，中间为规划中的烈山路。地块西北方向为少荃湖湿地公园，地块南边为中医药大学，合肥市第九中学也在地块的南边。
目前来看，这2宗地周边楼盘并不多。在售的有当代未来城，规划有高层和低密度多层产品。另外，地块西南方向还有今年1月份刚成交的皖投新站XZQTD222号地块、绿都新站XZQTD223号地块。
此外，周边居住区有少荃家园和在建的光明之家，主要集中在地块的西南边，居住氛围还不是太浓郁。
地块南侧靠近东方大道规划的绿化廊道目前正在种植绿化树木，少荃湖湿地公园位于地块西北方向不到1公里的地方，是未来合肥市7大国家级湿地公园之一，地块周边的景观环境十分优越。
地块东侧、北侧目前还是待开发区域，除了南边的安徽中医药大学少荃湖校区，地块西边临近少荃商业美食街，是地块周边距离最近的商业集中地，主要满足周边居民和学生们的日常所需。大型的商业综合体有学府路上的磨店百大商业广场，与地块相距约1-2公里。
因紧邻新站区高教基地，地块周边高等院校较多，有安徽中医药大学、安徽农业大学经济技术学院、安徽城市管理职业学院等，磨店初级中学、合肥市庆平希望学校等中小学距离地块也不远。
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