春晓行动：刚需置业必看！合肥17家刚需盘8000+起

(春晓行动 大型联动看房)

 编者按：365地产家居网一年一度的春晓看房团2月12日再度出发，兵分6路直击全市30家热门楼盘，测温合肥楼市。30家楼盘购买细则、出手价格等一一呈现，还有特别推荐的看房路线，给您最专业的购房指导，2017年我们一起出发。 

合肥热线 365淘房 陈婕 一年一度的春晓看房团又开始啦！今年的楼盘真的是精挑细选，6条线路30个楼盘仍然以刚需为主打房源，都是各大区域内十分热门的楼盘，开年想买房的可得抢占先机了。小编这次就推荐各大线路里的刚需房源，看到合适的就别犹豫了。  [春晓行动：6大线路低价楼盘盘点 最低7600元/㎡起>>>]  [年货节：合肥9盘最低首付18万 轻松购房让爱归家>>>]

瑶海线：东方樾府—>大众时代之光—>保利罗兰春天—>保利熙悦府—>文一锦门学府里

看房楼盘：大众时代之光   【在线咨询】4008181365 转 133417

（大众时代之光效果图 365新房中心资料）

刚需房源：96、106、113平米户型

销售动态：2#楼即将开盘，96、106、113平米户型，34层，两梯五户，共170多套房源，目前已结构封顶，具体开盘时间待定。

楼盘简析：大众时代之光占地面积48.07亩，总建筑面积14.5万方，是一座集住宅、商业、办公、星级酒店等为一体的全能城市综合体，规划4栋城央观景高层、1栋精装小户型住宅、1栋办公、酒店综合楼。

看房楼盘：保利罗兰春天  【在线咨询】400-8181-365 转100860

(保利罗兰春天效果图 365新房中心资料)

刚需房源：A10#88-115㎡高层

销售动态：B11#低密度多层在售，房源不多，价格约13000-14000元/平米，A10#88-115㎡高层，均价13200元/平米，还有80多套房源，具体信息可咨询售楼部。交付时间2018年11月份。低密度多层还有5栋，高层还有2栋未加推。

楼盘简析：保利罗兰春天位于合肥市瑶海区包公大道和大众路交口处，交通通达性极佳，紧邻地铁二号线龙岗站，周围生态、教育、商业等一系列优质完善的配套设施完整，紧邻多所学区，打造优质生活。

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看房楼盘：文一锦门学府里   【在线咨询】400-8181-365 转 110828

（文一锦门学府里楼盘图 365新房中心资料）

刚需房源：高层面积98-112平米

销售动态：7#、6#楼在售，一房一价，有高层、低密度多层，一共80多套房源，低密度多层面积80-116平米，高层面积98-112平米。

楼盘简析：项目是文一地产继“名门”“豪门”系列之后，倾力打造的第三代高端系列产品。项目涵盖高层、低密度多层、叠墅三大物业类型；项目交通便捷，淮海大道、文忠路等主干道环伺，临近在建的地铁3号线，通达全市各区域。

新站线：文一锦门学院里—>朗香书院—>陶冲湖别院—>禹洲中央城—>当代未来城

看房楼盘：文一锦门学院里   【在线咨询】4008181365转505

（文一锦门学院里鸟瞰图 365新房中心资料）

刚需房源：7#楼毛坯高层

销售动态：备案7#楼，26层毛坯高层，150套，均价10499.38元/平米。10#楼毛坯低密度多层，60套，均价11818.31元/平米。

楼盘简析：文一锦门学院里位于少荃湖板块，板块未来的发展潜力很大，目前的价格洼地是刚需的首选区域。但是区域的各项配套都在不断的开发中，还有政府的大力支持。另外小区还有大量的低密度多层，小区的居住环境宜居。

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看房楼盘：朗香书院   【在线咨询】4008181365 转 198003

（朗香书院效果图 365新房中心资料）

刚需房源：G12#楼高层装修房

销售动态：在售Y5#楼，毛坯低密度多层，28套，均价11499.52元/㎡；G12#楼，高层装修房，108套，均价10299.25元/㎡。

楼盘简析：项目旁边就是规划中的通达最广、跨度最长、换乘最多的地铁三号线，位于其职教城站与大众路站之间。北望安徽名人李鸿章的出生之地少荃湖，南临规划中的1600余亩坝东公园，环境绝佳。

看房楼盘：陶冲湖别院   【在线咨询】400-8181-365转118494

（陶冲湖别院效果图 365新房中心资料）

刚需房源：96-125平米

销售动态：目前在售G20#楼，面积段96-125平米，均价12000.11元/㎡，后期加推待定。

楼盘简析：陶冲湖别院位于国家级开发区新站区核心陶冲湖畔，新蚌埠路与淮海大道交叉口，周边两湖六公园围绕。小区的周边生态环境非常好，比较适合居住。小区本身的业态也比较丰富，湖畔别墅，低密度多层，精装高层，自建幼儿园等。

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看房楼盘：禹洲中央城   【在线咨询】  400-8181-365转158732

（禹洲中央城效果图 365淘房中心提供）

刚需房源：78平米、89平米、94平米、95平米、105平米

销售动态：禹洲中央城目前有部分可售房源，户型面积分别是78平米、89平米、94平米、95平米、105平米，均价为12000-15700元/平米，近期推21#商铺，价格预计9000-35000元/平米，面积70㎡-150㎡，2018年6月交付，具体可电话咨询。沿扶疏路外街商铺可以认购。

楼盘简析：禹洲中央城50万方纯法式Artdeco建筑风格中央大城，沿袭法式中轴建筑精髓，创造标志性明星住区。两大业态，完美配比，以多功能、高品质、舒适度的全面升级重新定义城中央。

庐阳北城线：奥青城—>御景嘉苑—>融侨悦城—>国贸天成—>海亮唐宁府

看房楼盘：奥青城   【在线咨询】4008181365 转 3233

（奥青城效果图 365新房中心资料）

刚需房源：B25#楼83、100㎡

销售动态：在售B22#楼，83、100㎡，折后均价11000元/㎡，目前仅剩少量房源在售。预计2月加推B25#楼83、100㎡，18层，68套，装修房。

楼盘简析：奥青城位于整个大北部（北城）组团的核心区块，具体位置在凤湖西路与合水路交叉口，临近高速出入口及地铁站，交通便捷。东临合肥第二大湖——5000亩双凤湖，南依2000多亩的元一 高尔夫球场。总建筑面积约30万方，规划建造低密度多层、高层住宅、及商业三大业态。

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看房楼盘：御景嘉苑   【在线咨询】  400-8181-365转 9208

（御景嘉苑效果图 365淘房中心提供）

刚需房源：面积85-114㎡，三房、四房

销售动态：御景嘉苑在售21#、23#，面积85-114㎡，三房、四房，均价11000-13000元/㎡。备案20#楼，85-100㎡，共112套，毛坯高层，备案均价12434元/平米。备案22#楼，毛坯高层，128套，备案均价13781.26元/㎡。备案24、25、26#楼，毛坯高层，共计328套房源，备案均价13569.58元/㎡。备案6#楼，毛坯，30层，116套，备案均价13224.78元/㎡。

楼盘简析：御景嘉苑位于蒙城北路，地理位置较为优越，周边有众多在建新楼盘，预计交付使用时周边人气会大幅度提升，入住户数较多。周边的商业也将随着完善起来。

看房楼盘：融侨悦城  【在线咨询】   400-8181-365转 3599

（融侨悦城沿街效果图  365淘房中心提供）

刚需房源：77、92、95㎡

销售动态：融侨悦城在售21#楼1单元，77、92、95㎡，均价12000-13000元/㎡，8千享1万优惠。目前在售27-184㎡沿街现铺，均价1-4万元/㎡不等。

楼盘简析：融侨悦城地处庐阳区炙手可热的优质学校资源，附近有合肥四十五中分校、合肥南门小学分校、合肥六安路小学分校等市重点学校。融侨悦城自有500米沿街商铺，商业配套近在眼前。

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蜀山高新线：合肥国祯广场—>金隅南七里—>祥源金港湾—>蓝光雍锦半岛—>花山堡墅

看房楼盘：金隅南七里   【 在线咨询】400-8181-365转144476

（ 金隅南七里效果图 365新房中心资料）

刚需房源：93-130平米

销售动态：金隅南七里9#楼正在预约中，建筑面积93-130平米，34层，2梯4户，共128套，2019.6.15交付，具体加推时间未定。

楼盘简析：项目位于合肥市蜀山区，处于合肥市南一环与南二环之间，拥有“两横两纵双地铁”的立体化交通网络，规划中的地铁6号线位于项目用地北侧，区位优势明显，交通便捷。老城区配套成熟，人气旺盛，传统商圈和新商圈的结合，给小区带来不一样的生活环境。

看房楼盘：祥源金港湾   【在线咨询】400-8181-365转121188

（ 祥源金港湾效果图 365新房中心资料）

刚需房源：毛坯高层15#，建筑面积约95-125㎡

销售动态：祥源金港湾在售悦景低密度多层33#，建筑面积约100-160㎡，备案价19008.34元/㎡；在售毛坯高层15#，建筑面积约95-125㎡，备案价15199.23元/㎡，剩余房源不多。备案毛坯高层13#、16#楼，共264套，34层，备案价15199.02元/㎡，2019年6月30日交付，具体推出时间未定。

楼盘简析：祥源金港湾地处蜀西湖核心板块，临近大蜀山自然风景优美；区域优势明显，后期发展潜力很大。在建的地铁2号线、规划中的4号线、7号线，交通便捷；附近奥特莱斯、安医附院高新分院等配套设施完善。

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经开肥西线：汇美广场—>加侨悦湖公馆—>新华九龙首府—>文一西溪湾—>华南城紫荆名都

看房楼盘：加侨悦湖公馆   【在线咨询】 400-8181-365转161601

（加侨悦湖公馆效果图 365新房中心资料）

刚需房源：5#高层96、116、128平米

销售动态：加侨悦湖公馆在售B#精装微公馆，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米，买一层享两层，约272套，17层，每层17户，有底商。景观楼王5#高层96、116、128平米，132套房源，精装高层，均价15500元/平米，2019年12月31日交房。

楼盘简析：加侨悦湖公馆北接政务区，东承高铁南站，外壤天鹅湖、明珠广场商圈，内揽3000亩南艳湖湿地公园。周边社区林立，生活配套醇熟，相较于明珠广场核心板块、泛政务区板块、翡翠湖板块相比，处于价值洼地，是自住或投资的理想之地。

看房楼盘：新华九龙首府   【在线咨询】400-8181-365 转139693

（新华九龙首府效果图 365新房中心资料）

刚需房源：高层1、3#楼100、110平米

销售动态：新华九龙首府高层1、3#楼100、110平米，约260套房源，2月或开盘。

楼盘简析：新华九龙首府位于方兴大道与九龙路交口东北角，邻近地铁三号线首发站，交通便捷；新华品牌地产开发，操盘经验丰富，本土房企口碑好。该区域离翡翠湖非常近，环境适合居住，小区以低密度多层为主，定位高端。

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看房楼盘：文一西溪湾    【在线咨询】400-8181-365转138396

（文一西溪湾效果图 365新房中心资料）

刚需房源：95-126平米在售

销售动态：文一西溪湾95-126平米在售，房源所剩不多。为低密度多层7#、8#、11#楼，共160套，均价12200.39元/㎡；高层9#、12#楼，共253套房源，均价11200.14元/㎡。

楼盘简析：文一西溪湾项目位于翡翠路与乐平路交口，家乐福西南侧，雄踞金寨南路，紧邻肥西高铁站，地处合肥西南片区未来交通枢纽板块。整体规划由6栋水岸景观高层和8栋臻品低密度多层南北交错排列，组成低密度人文社区。

看房楼盘：华南城紫荆名都   【在线咨询】400-8181-365转7352

（合肥华南城效果图 365新房中心资料）

刚需房源：三期住宅

销售动态：华南城紫荆名都二期沁园已经基本售罄，目前仅剩余部分143㎡户型房源及少量底商在售，三期住宅预计2017年上半年推出。

楼盘简析：华南城紫荆名都项目自开盘以来，良好的销量足以肯定投资者的选择。项目住宅房源正在热销，房源数量大，刚需户型，或将吸引大批的购房者。

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