供需两旺 陶冲湖板块“趁机”崛起
在全市封盘声笼罩之下，新站区的住宅新增量和住宅库存量都位居全市之首。“趁机”加大市场供量，多个楼盘的销量位居全市销量榜前列。
楼盘在售房源选择性多，尽可能满足购房者的置业需求。另外，相比于市区动不动直逼万字头来说，陶冲湖板块还维持在“6”字头、“7”字头的高层房源价格优势自然不必多说。
据本站了解，同处于陶冲湖板块的另一家J盘也在近期推出了4#楼，备案价6940.45元/㎡，相比1月上旬首开的均价上涨近200元/㎡。
涨幅并不大，瞬间集聚了购房者的目光。3月1日启动认筹当天，房源就被“抢掉一半”，短短2天之后，162套房的认筹客户已经达到240组，楼盘随即宣布停筹。
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新站“逆袭” “价格洼地”或被填平
2015年，新站区陶冲湖板块抢尽风头，凭借着绿地、文一的相继进驻，板块的知名度越来越高，加上2016年开局多次“抢房潮”，俨然成为了合肥楼市不可忽视的一个板块。
“新站区陶冲湖板块周边有大量的拆迁居民，人口相对集聚，对购房需求不断增加”，合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，区域配套和物业的不断完善，也将新站楼市的价值不断提高。
区域产业的兴起、保税区政策落户，新站区新型显示、高端装备制造、新能源、新材料四大产业集聚，新站区关注度倍增。而168中学、安医附院等教育医疗配套的渐渐完善，也让楼市认可度倍增。
2016年，新站区能否“逆袭”，延续年前销量领先的势头，“价格洼地”在多盘趁机谋涨下，能否就此被填平，同样值得关注。（365淘房 张茹）
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