（1个月房价涨幅超600元/㎡ 365淘房 资讯中心）
合肥热线·365淘房 讯 “目前备案价是8628.65元/㎡，相比1月份来说，价格上涨非常明显”，近日，陶冲湖板块W盘的最新房源备案价出炉，房价涨幅超600元/㎡。相比其他区域“无房可卖”，新站趁机加大推量，“价格洼地”是否将被填平？
1个月房价涨幅超600元/㎡
近日，本站从合肥市商品住宅明码标价查询中了解到，位于陶冲湖板块的W盘2#、18#楼备案价出炉，备案均价为8628.65元/㎡。
从具体备案信息上来看，2#楼共7层，户型44—110㎡之间，销售单价最高已经达到9367元/㎡；18#楼共6层，户型44—109㎡之间，销售单价最高达9674元/㎡。
相比于1月底首开备案7989.53元/㎡的均价来看，1个月的时间价格上涨了639.12元/㎡。
“受到市场大环境的影响，这个区域自然也会跟着涨一些”，业内人士分析，其他区域封盘普遍、价格上涨明显，而作为目前全市九区中的“价格洼地”，价格自然也有上浮。
虽然600元/㎡的涨幅在目前全市“涨潮”下来看，并不算疯狂，但是在目前还是“价格洼地”的陶冲湖板块依然不算低。
产品稀缺或将“不愁卖”
即便是价格上涨明显，但是该盘销售人员表示，低密度多层并不愁卖。据悉，该盘在1月31日首开之时，推出了四栋低密度多层，上下两层“小洋楼”的设计受到了购房者的追捧，开盘当天十分抢手。
“目前低密度多层物业在陶冲湖板块还是比较稀缺，绿地虽有低密度多层但尚未推出，新站区积攒了一定的低密度多层物业的购买力。”万途营销营销总经理孙宜庆如是说道。
（供需两旺 陶冲湖板块“趁机”崛起 365淘房 资讯中心）
而本站了解到，同区域的绿地香树花城23#楼低密度多层的备案价也于近期出炉，备案价高达11900.69元/㎡，相比之下W盘的低密度多层还是具备一定的价格优势。
另外，从整个市场来看，合肥市区住宅均价已经稳居9000+。而且其他区域“无房可卖”较为严重，该板块供货充足，在一定程度上也吸引了不少购房群体。
据数据显示，2月6日—3月4日期间，新站区已经连续4周夺得周销冠，一个月不到，住宅销量达到了1298套，要知道去年一年新站区的销量仅5079套。
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