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包河区的这一地块尤为炙手可热，引得中海、华润、金茂、城建、四川邦泰、招商等诸多实力房企为之倾心。
据悉，早在地块挂牌之初，各大房企便未雨绸缪，进行详尽的前期调研，为此次竞拍做好万全准备。
例如，中海公司早已对该地块志在必得，铆足了劲头，意欲与悦府项目联动发展，作出集聚效应。
可以预见，这场土拍的激烈程度将不亚于一场硬仗，各路豪强将在包河这块寸土寸金的宝地上演一出巅峰对决。
包河03号地块位于歙县路以北、葛大店路以西，占地54.19亩。
该地块的规划用途明确为居住用地，容积率不超过2.2，昭示了它将在合肥核心区掀起新的生活波澜。其未来的无限潜力，毋庸置疑。
在这片土地的周围，生活配套已臻于成熟：南面紧邻合肥大型商业体——包河万象汇，商业总面积达15万平方米，商圈繁华，尽显都市繁荣之象。
交通网络纵横交错，包河03号地块周边尽享便捷：地铁1号线、4号线、5号线环伺，三线交织，出行便捷。
同时，多条城市主干道与公交BRT站点助阵，为居民的畅行保驾护航。地块周围绿意盎然，骆岗中央公园、望湖公园、罍街公园等环抱其间，此外，南面还有5.71亩公园绿地，让居者尽享大自然的清新与宁静。
教育资源亦是得天独厚，合肥市望湖教育集团葛大店小学和合肥48中祁门路中学环列周围，为居住者子女的教育成长提供坚实后盾。
来源：合肥川哥
这宗地面积适中，是理想的居住用地。对于房企而言，拿下并开发该地块，所需的资金压力并不大，相对轻松。
此外，地块挂牌公告中明确显示，其无偿配建要求较少，仅需修建支路和公园绿地，这无疑降低了开发商的成本，进一步激发了拿地的信心。
包河03号地块，以其优越的地理位置和丰富的配套设施，必将成为合肥新一轮潜力热盘。
此次土拍共出让9宗地块，面积共计565.4981亩。9宗地块中，涉宅地块有5宗，面积共计371.4904亩。
1、瑶海区YH202501号地块，位于瑶海区淮南东路以北、漕冲路以东，占地面积31.56亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.2。
地块紧邻东部新中心板块，这是合肥市近年来最热门板块之一，目前东部新中心板块的新房楼盘基本集中在东部新中心核心区附近，主力在售楼盘有和光峯境、龙湖亚伦璟云上府和四川邦泰悦九章三个楼盘。
2、高新01号地块，位于高新区孔雀台路以西、佛岭寨路以南，规划用途为商住混合，占地面积210.4204亩，其中商业55.5982亩，商业体量非常大，也将为高新区再次带来一座商业综合体。
高新02号地块位于高新区鸡鸣山路以西、云飞路路以南，占地面积44.7512亩，容积率1.5。
根据计划，高新区今年将推出9宗优质地块，总面积808亩，涉及蜀西湖、中安创谷、柏堰湖和讯飞小镇四大片区。
3、肥西县FX202504号地块，位于桃花镇明珠路与杭埠路交口西南侧，占地面积65.97亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.3。
地块所处的板块是柏堰湖板块，在合肥“十四五”规划中，柏堰湖板块被列为合肥18大片区中心之一。目前柏堰湖板块内在售新房楼盘不多，其中较为热门的有华润中海观山嶺湖、伟星印湖湾等，该宗地块便位于华润中海观山嶺湖楼盘北侧。
其余4宗地块为医疗卫生用地、科研用地以及商业、商务金融用地，4宗地块具体信息如下：
包河区BH202504号地块，位于包河区湖南路以东、南宁路以北，占地面积9.35亩，规划用途为医疗卫生用地，容积率≤2.5。
庐阳区LY202503号地块，位于庐阳区雷俞路以西、滁干南路以南，占地面积101.2775亩，规划用途为科研用地，容积率≤1.5。
肥西县FX202505号地块，位于上派镇灯塔路与三河路交口西南侧，占地面积24.01亩，规划用途为商业、商务金融用地，容积率≤1.8。
肥西县FX202506号地块，位于上派镇司空山路与规划支路交口东北侧，占地面积23.96亩，规划用途为商业用地，容积率≤2.5。
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