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二手房市场在长期横盘后，为了房源能快速去化，房东们已经卷起来了！
01.卖房割肉
有的送车、送现金
最新的70城房价数据显示，仅有3城二手房价格稳涨，其余的67个城市全部下跌。
目前全国多城的二手房市场行情相差不大，挂牌量猛涨，悲观的情绪笼罩着买卖双方。
在这种行情下，如何能够快速成交，房东们也是开始卷起来了！
1、卖房送奥迪
上海一业主为了卖二手房，送手机送奥迪，而且全网比价低，带看就有现金奖励！全网比价，比最低价再降5万。
2、成交额外奖励5万现金红包
广州有位业主，设置了阶梯式奖励：带客一组领88元，面谈一次得1888元，如果有中介促成交易，更会额外奖励5万现金红包！
3、加几百位中介，带看就有奖励
上海还有一位房东，为了卖出房子，加了几百个中介。房东还精心编辑好了营销素材，自己炮制了营销话术等，让中介帮忙推广。
不仅如此，房东还放出了“悬赏”：带看奖励100元，成交时除中介费外，额外赠送一台iPhone，不需要的可以折现。
由此可见，没有卖不出去的房子，只要看你想不想卖房。
02.合肥一批低价二手房出炉
一个月便宜了20多万
合肥的二手房市场也是一直延续低迷的状态！
诸葛找房数据显示，24小时内合肥降价房源达到746套，一些热门板块的房源降价幅度更是惊人。
万科蓝山一直是滨湖二手房市场的风向标。
最近一套顶楼93㎡的精装边户，总价降到只要200万，折合单价约2.1万/㎡。
而小区目前的二手房成交均价为2.8万/㎡，同户型的房源成交价也在220万以上。
另一套也是热门小区保利拉菲公馆的小三房户型。
150万带车位、带储藏室，这价格合肥比运河新城等新区的部分房源都低。
公元天下97㎡只要193万，单价只要1.9万/㎡。而网上小区的挂牌价为2.3万/㎡，对比之下降了4000元/㎡。
相同的户型，10月份刚成交的一套，总价也达到了216万。一个月的时间，总价降了23万。
淮矿东方蓝海的94㎡小三房，总价175万，还送一个产权车位。
11月刚成交的一套户型差不多的房源，总价还要100万，单价2.1万/㎡，这才1个月就少了25万。
03.一批热盘跌回1字头
年底是置业的好时机吗？
对于购房者来说，尤其是刚需，年底是不是买房的好时机？
大家可以看看这些成交的房源。
原本都是2字头的小区，随着市场的下行，很多已经跌至1字头。可以说是不错的捡漏时机。
淮矿馥邦天下小区的成交价在2.3万/㎡，这套11月份成交的房源均价只要1.8万/㎡，便宜了5千/㎡。
中国铁建青秀城小区的成交价在2万/㎡，这套房源均价为1.89万/㎡，便宜了1千/㎡。
滨湖万科城小区的成交价为2.3万/㎡，这套房源的成交价为1.79万/㎡，降价了5千/㎡。
锦绣龙川府锦风园小区成交价在2.6万/㎡，这套房源成交价为1.8万/㎡，降价达到8千/㎡。
宝能城二期的成交均价在2.2万/㎡，这套房源的成交价位1.7万/㎡，降价5千/㎡。
锦绣花城这套房源比小区均价降了4千/㎡。
华邦蜀山里这套房源比小区均价降了4千/㎡。
整体而言，今年合肥的二手房呈现“量升价跌”的状态，除去部分学区或者豪宅等原因加持的二手房，大部分的二手房成交平平，与整体市场行情保持一致。
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