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早在2017年，《中国零售行业发展报告》就曾指出，我国社区商业已进入黄金发展期，场地租金攀升、企业利润下降，社区商业将成为零售企业寻求转型升级的重要方向。到现在，社区底商更成为更多人选择的投资产品。而面对众多同类产品，商铺投资应该怎么选呢？
商铺投资看位置
地段就是地位
投资任何形式的不动产，地段都是首要因素。交通便捷，人流集散能力强，周围人口基数大的区域，永远是市场争抢的优质选择。而地段也不仅是指区域发展现状，还涉及片区以后的发展潜力。城市中成熟地段商铺往往发展成熟，价格也趋于成熟，不仅价格高且溢价速度逐步放缓，所以对于投资者而言，那些极具潜力区域的商铺，才是最值得入手的“增值股”。
璟宸天著邻里中心铺，占据运河新城核心启动区，4.46平方公里汇聚6.5万人，每平方公里约14574人，远高于合肥第一人口密度瑶海区13386人/KM2、蜀山区3378人/ KM2、高新区2109人/ KM2，高人口厚度，坐享高消费力。
商铺投资看流量
人潮就是钱潮
除了地段，流量是商铺投资的另一重要因素。社区商铺实质就是以社区居民为服务对象，主要服务于周围常住业主的生活所需，这些服务一般带有重复性及刚需性。所以高端社区的商铺更有优势，更加充足的客户群、更加稳定的人流量、更加强劲的消费力。不管经营什么业态，只要弥补消费社区需求空缺，充分挖掘消费潜力，财富自然纷至沓来。
璟宸天著邻里中心铺临街直面广阔人潮，与约超6000㎡睦邻中心隔街对望，共同缔造区域商服中心。周边1KM范围内，6所学校、6大社区环伺，超2.5万人潮集聚，坐享海量稳定客流，为财富形成不竭的能量。
璟宸天著建面约18-168㎡邻里中心铺，火热亮相，首批18席，火爆认筹中！占据大城核芯，头部商业护航，睦邻中心为邻，区域人潮汇集，板块价值醇厚，掌控发展脉搏，财富左右逢源，黄金地段，人潮涌动，商机无限，财富未来。
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