365淘房 伍靓 2021博鳌房地产论坛现场直击 以“三道红线”“两集中”为代表的一系列政策，从顶层设计上改变了整个行业的规则与模式。面对未来一年、五年乃至十年的发展问题，中国地产企业如何继续创造利润，求新求变？>>>365直击博鳌：理性与稳健 房地产的改变 2021年博鳌房地产论坛
9月16日上午，在博鳌铿锵行主题讨论中，各位嘉宾就“红线、两集中与利润”这一主题，提出了自己的观点。
国家统计局原局长、阳光保险集团首席经济学家 邱晓华先生：既是当前政策，也是长线政策。过去靠高杠杆、快周转来实现高利润的时代已经结束了，未来地产商可能就要更多地从供给的优化、质量的提升、技术的进步，以及市场服务的改进等多个环节去实现新的平衡。
中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任 陈淮先生：房地产行业不是暴利行业，因为它是靠别人的钱挣的钱。它是靠高负债，同时它要承担高利息、高融资成本和土地的重置成本不断上升，但是它的规模大，显得它的利润很高，所以说它是暴利行业是不合适的。
华夏新供给经济学研究院院长，中国财政科学研究院研究员、博导 贾康先生：在努力顺应政策的同时，求得自己尽可能好的掌握发展的一些机遇。我们的注意力超越现在的管理的变化到制度层面，提出长效机制的变化，确实也是我们开发商、企业需要关注的问题。
旭辉控股董事局主席 林中先生：如何创造利润，这个利润有好几个概念，第一是正常利润，第二是垄断利润，第三是合理利润。我们需要尽最大的努力去适应，在新的环境下能发展得更好。
花样年董事局主席兼首席执行官及彩生活董事局主席兼首席执行官 潘军先生：我认为在这个时代，其实是逻辑变了。长和强来代替短期的急速的扩张，利润的目标是一个长期的目标，而不是一个短期扩张的目标。
恒隆地产有限公司董事长 陈启宗先生：从今以后，商品房的风险会相当程度上的降低。看未来一年、五年、十年，未来一年比较难过，未来五年不一定，未来十年才可以稳健。
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