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365淘房 合肥站 最新消息，包河区招商东望府G20#、G08#、G05#楼取得预售证，共248套房源，G05#楼均价20749元/㎡，面积89㎡、105㎡，G20#、G08#楼均价23149元/㎡，2022年12月31日交付。
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目前在售G6号楼，均价20749元/㎡，面积89㎡、105㎡，小高层G18#楼，面积89㎡、93㎡，均价23149元/㎡，G22#楼，面积89㎡、93㎡，均价23149元/㎡，2022年12月31日交付。
一、项目整体规划7栋高层+16栋小高层、7栋商业，自建1所12班幼儿园。
招商东望府最大的亮点之一就是户型优势，打造小户型适合刚需购房者选择，以85㎡为例，高层房源均价2.1万/㎡，那总价178.5万，以首套房最低3成首付来算，首付款53.55万，依旧意味着54万不到即可入住省府东。
85㎡户型虽然面积小，但作为高层中间户户型，也是做得十分精致，双卧朝南，都带有飘窗空间，居住舒适度较强，朝北的卧室也可以改造成书房或者儿童活动区域，灵活多变，整体空间利用率还是比较高的。
整个项目规划以小高层+高层产品为主，建筑特色偏年轻化，非常适合现在的年轻人，外观设计采用了大面积玻璃幕墙，时尚+实用，面积段为85-105㎡，正是当下刚改客群的首选置业面积段，对于年轻置业群体来说，资金压力小了，却收获了市场上最简单舒适的产品，这大概也是一种机遇吧。
项目位于哈尔滨路与天津路交口。
项目周边毗邻上海路、重庆路等主干道，周边有地铁五号线义兴站2公里左右距离，另外还有23路、52路、67路、72路、101路等多条公交线路均可直达。
合肥实验学校花园校区实景
教育方面，项目自身代建12班幼儿园、周边有五十六中学、合肥实验学校花园校区。
央企独资开发 一线品质保障
在现代社会，小到食品、衣服，大到家电、汽车，人们在消费的时候往往更倾向于品牌，因为在很大程度上，大品牌意味着较好的质量和信誉。买房子也是如此，对于几乎不懂行的买房者来说，大品牌开发商的房子便意味着可靠和安全。
招商作为百年央企，在合肥滨湖包河前后开发了雍华府、雍和府、诚园、雍荣府，招商东望府作为第五子落地省府东板块，也是招商2021年承续深耕省府的发展战略新作。
4.8万方特色商业综合体
项目特色商业街效果图
项目打造的是集住宅、商业、SOHO为一体的高端城市综合体项目，4.8万方特色商业也成为了省府东板块唯一的综合体规划，弥补了区域内的综合体空白，而对于项目自身业主来说，也是提供了生活上的便利。
省府东板块 未来价值高地
2020年以来，滨湖区的销量一直保持在较高的上涨势头，热度居高不下。从价格上来看，滨湖高层均价已经突破22500元/㎡，相比2018年区域高层均价18139元/㎡，涨幅高达24%。
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从近几两省府东板块的地价情况来看，可售地价也是出现不断上涨的趋势，名义楼面价目前也上涨接近2万/㎡，可见省府东板块价值可期。
区域唯一高层房源
周边在售楼盘情况一览 |
从目前区域周边在售房源情况来看，省府板块几个在售楼盘高层已经售罄，而包河淝河板块的高层房源也即将售罄，仅招商东望府有高层房源推出，这也是购房者难得一遇的上车机会。
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